Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
La Serna, Fuenlabrada, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico chalet adosado en venta, situado en una de las zonas más codiciadas de Fuenlabrada, Madrid. Esta **amplia y luminosa vivienda** de 285 m² es ideal para familias que buscan **espacio, comodidad y calidad de vida**.
**Resumen General:** Disfrute de un estilo de vida excepcional en este chalet en perfecto estado de conservación. La propiedad cuenta con una **amplia buhardilla** y un **garaje para 4 coches**, además de acceso a **exclusivas zonas comunes con piscina**.
**Interior:** La planta principal ofrece un salón-comedor con acceso a una terraza tipo cenador, cocina independiente con despensa, y una habitación versátil (actualmente despacho). La primera planta dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con dos vestidores y baño en suite. La buhardilla, totalmente acondicionada, ofrece un espacio flexible con preinstalación para dos dormitorios adicionales y un baño. El semisótano alberga un gran garaje, bodega, taller y un baño.
**Características Destacadas:** * **5 habitaciones** (potencial) * **4 baños** (potencial) * **Amplia buhardilla** acondicionada * **Garaje para 4 coches** * Jardín delantero y trasero con barbacoa * Terraza tipo cenador * Zonas comunes con **piscina** y áreas infantiles
**Ubicación:** Ubicado a solo 5 minutos de la estación de Cercanías Renfe y a escasos 50 metros del **Parque Bosque Sur**, uno de los mayores pulmones verdes de la zona, ideal para actividades al aire libre y disfrutar de la naturaleza.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Magnífico chalet adosado en venta, situado en una de las zonas más codiciadas de Fuenlabrada, Madrid. Esta amplia y luminosa vivienda de 285 m² es ideal para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida.
Resumen General: Disfrute de un estilo de vida excepcional en este chalet en perfecto estado de conservación. La propiedad cuenta con una amplia buhardilla y un garaje para 4 coches, además de acceso a exclusivas zonas comunes con piscina.
Interior: La planta principal ofrece un salón-comedor con acceso a una terraza tipo cenador, cocina independiente con despensa, y una habitación versátil (actualmente despacho). La primera planta dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con dos vestidores y baño en suite. La buhardilla, totalmente acondicionada, ofrece un espacio flexible con preinstalación para dos dormitorios adicionales y un baño. El semisótano alberga un gran garaje, bodega, taller y un baño.
Características Destacadas:
Ubicación: Ubicado a solo 5 minutos de la estación de Cercanías Renfe y a escasos 50 metros del Parque Bosque Sur, uno de los mayores pulmones verdes de la zona, ideal para actividades al aire libre y disfrutar de la naturaleza.