Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
El Vellón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **espectacular casa adosada en El Vellón**, una propiedad excepcional que combina espacio, versatilidad y una ubicación privilegiada.
**Visión General** Esta casa es ideal tanto para familias que buscan un hogar espacioso como para inversores inteligentes. Su principal atractivo reside en la posibilidad de dividirla en **dos viviendas completamente independientes**, ofreciendo una flexibilidad única para vivir en una y alquilar la otra, o para alojar a familiares con total privacidad. Recién reformada, está lista para entrar a vivir sin necesidad de inversiones adicionales.
**Interior** La propiedad se divide en dos unidades. La Vivienda A cuenta con un salón luminoso con pared de piedra natural, cocina americana equipada, baño moderno y un dormitorio principal amplio. La Vivienda B dispone de su propio salón independiente, cocina funcional, baño reformado, un dormitorio principal y un dormitorio adicional. La distribución inteligente maximiza el espacio y la funcionalidad.
**Características Destacadas** * **Doble Potencial:** Posibilidad de dos viviendas independientes. * **Estado Impecable:** Recién reformada y lista para entrar a vivir. * **Salón Luminoso:** Con encanto y detalles como pared de piedra natural. * **Cocinas Equipadas:** Funcionales y listas para su uso. * **Ubicación Tranquila:** Entorno rural a solo 45 minutos de Madrid.
**Ubicación** Situada en el corazón de El Vellón, un entorno rural que invita a la desconexión, pero a tan solo 45 minutos de la vibrante capital de Madrid. Disfrute de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad cerca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta espectacular casa adosada en El Vellón, una propiedad excepcional que combina espacio, versatilidad y una ubicación privilegiada.
Visión General Esta casa es ideal tanto para familias que buscan un hogar espacioso como para inversores inteligentes. Su principal atractivo reside en la posibilidad de dividirla en dos viviendas completamente independientes, ofreciendo una flexibilidad única para vivir en una y alquilar la otra, o para alojar a familiares con total privacidad. Recién reformada, está lista para entrar a vivir sin necesidad de inversiones adicionales.
Interior La propiedad se divide en dos unidades. La Vivienda A cuenta con un salón luminoso con pared de piedra natural, cocina americana equipada, baño moderno y un dormitorio principal amplio. La Vivienda B dispone de su propio salón independiente, cocina funcional, baño reformado, un dormitorio principal y un dormitorio adicional. La distribución inteligente maximiza el espacio y la funcionalidad.
Características Destacadas
Ubicación Situada en el corazón de El Vellón, un entorno rural que invita a la desconexión, pero a tan solo 45 minutos de la vibrante capital de Madrid. Disfrute de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad cerca.