Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro - Manguilla, El Escorial, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **magnífico chalet independiente** de 581 m² en una **impresionante parcela de 1.862 m²** en la exclusiva urbanización Pinosol, El Escorial. Diseñado para una vida cómoda en un solo nivel en su planta principal, este hogar combina funcionalidad, **eficiencia energética con aerotermia y suelo radiante**, y un entorno sereno con acceso rápido a servicios.
El interior ofrece amplios y luminosos espacios. La planta principal cuenta con un hall de entrada, un **salón con chimenea**, comedor fluido, una cocina equipada con isla central y zona de office, un aseo de cortesía y la **suite principal con vestidor y baño privado**. La planta superior alberga tres dormitorios más, dos en suite y dos que comparten un baño completo. La planta sótano dispone de sala de ocio, lavadero, aseo, trasteros, cuarto técnico y **garaje para dos vehículos**.
**Características destacadas:** * 4 dormitorios (3 en suite) * 4 baños completos y 1 aseo * Salón con chimenea * Cocina con isla y office * Garaje para 2 coches * Climatización por aerotermia con suelo radiante * Amplia sala de ocio en sótano
El exterior es un **oasis privado** con un cuidado jardín, riego automático, arbolado y una espectacular piscina cubierta, ideal para disfrutar todo el año. Ubicado en Pinosol, una zona residencial de prestigio con seguridad 24h e instalaciones comunitarias (deportivas, infantiles, mirador). Disfrute de la naturaleza de la Sierra de Guadarrama y excelente comunicación con El Escorial y San Lorenzo, con todos los servicios a su alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 20. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este magnífico chalet independiente de 581 m² en una impresionante parcela de 1.862 m² en la exclusiva urbanización Pinosol, El Escorial. Diseñado para una vida cómoda en un solo nivel en su planta principal, este hogar combina funcionalidad, eficiencia energética con aerotermia y suelo radiante, y un entorno sereno con acceso rápido a servicios.
El interior ofrece amplios y luminosos espacios. La planta principal cuenta con un hall de entrada, un salón con chimenea, comedor fluido, una cocina equipada con isla central y zona de office, un aseo de cortesía y la suite principal con vestidor y baño privado. La planta superior alberga tres dormitorios más, dos en suite y dos que comparten un baño completo. La planta sótano dispone de sala de ocio, lavadero, aseo, trasteros, cuarto técnico y garaje para dos vehículos.
Características destacadas:
El exterior es un oasis privado con un cuidado jardín, riego automático, arbolado y una espectacular piscina cubierta, ideal para disfrutar todo el año. Ubicado en Pinosol, una zona residencial de prestigio con seguridad 24h e instalaciones comunitarias (deportivas, infantiles, mirador). Disfrute de la naturaleza de la Sierra de Guadarrama y excelente comunicación con El Escorial y San Lorenzo, con todos los servicios a su alcance.