Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciudad 70, Coslada, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico dúplex de **110 m²** en Coslada, una vivienda **reformada y lista para entrar a vivir** que combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores únicos. Situado en la tranquila zona de Ciudad 70, este inmueble destaca por estar en un edificio de solo dos vecinos, lo que se traduce en **ausencia de gastos de comunidad**.
La propiedad se distribuye en dos plantas. La planta principal alberga un espacioso salón independiente con acceso a una **terraza de 5 m²**, una cocina independiente totalmente reformada y equipada, y la zona de descanso. Originalmente con tres dormitorios, actualmente se ha optimizado para ofrecer un dormitorio principal con vestidor, con la **flexibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio**.
La planta superior es un espacio versátil, ideal como estudio, que cuenta con un aseo y acceso directo a una **impresionante azotea privada de 35 m²**, perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de ocio.
**Características destacadas:** * Superficie: 110 m² * 3 dormitorios originales (actualmente 2 + vestidor) * Terraza de 5 m² * Azotea privada de 35 m² * Calefacción individual de gas natural * Aire acondicionado (frío/calor) * Sin gastos de comunidad * Edificio de 2 vecinos
La vivienda cuenta con suelos de gres, ventanas de aluminio y puertas de sapelly. La ubicación en Ciudad 70 le proporciona acceso a colegios, supermercados, centro de salud y transporte público, con excelentes conexiones a Madrid y el Corredor del Henares. Una oportunidad excepcional para adquirir un hogar con características exclusivas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 22. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este magnífico dúplex de 110 m² en Coslada, una vivienda reformada y lista para entrar a vivir que combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores únicos. Situado en la tranquila zona de Ciudad 70, este inmueble destaca por estar en un edificio de solo dos vecinos, lo que se traduce en ausencia de gastos de comunidad.
La propiedad se distribuye en dos plantas. La planta principal alberga un espacioso salón independiente con acceso a una terraza de 5 m², una cocina independiente totalmente reformada y equipada, y la zona de descanso. Originalmente con tres dormitorios, actualmente se ha optimizado para ofrecer un dormitorio principal con vestidor, con la flexibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio.
La planta superior es un espacio versátil, ideal como estudio, que cuenta con un aseo y acceso directo a una impresionante azotea privada de 35 m², perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de ocio.
Características destacadas:
La vivienda cuenta con suelos de gres, ventanas de aluminio y puertas de sapelly. La ubicación en Ciudad 70 le proporciona acceso a colegios, supermercados, centro de salud y transporte público, con excelentes conexiones a Madrid y el Corredor del Henares. Una oportunidad excepcional para adquirir un hogar con características exclusivas.