Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
El Puerto, Coslada, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Presentamos esta magnífica vivienda en **Coslada**, una oportunidad única para quienes buscan amplitud y calidad de vida en una zona tranquila y bien comunicada.
Este **espectacular piso de 154 m²** se encuentra en una quinta planta, destacando por su **extraordinaria luminosidad** gracias a su orientación sureste y grandes ventanales. La distribución ofrece espacios amplios y funcionales, perfectos para el confort familiar.
**Interiores:** La vivienda cuenta con **4 amplios dormitorios**, incluyendo una espaciosa suite principal con baño privado. Dispone además de un segundo baño completo de diseño moderno. El **gran salón-comedor independiente** es ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina-office, moderna y completamente equipada, incluye acceso a un tendedero independiente, aportando gran practicidad.
**Características destacadas:** * Carpintería interior de roble * **4 armarios empotrados** * Ventanas lacadas en blanco con doble acristalamiento * Suelos de tarima flotante * Calefacción y agua caliente individual por gas natural * Aire acondicionado con bomba frío/calor * **Piscina climatizada** * **Plaza de garaje y trastero incluidos** * 2 ascensores * Portero físico y vigilancia nocturna * Acceso adaptado para personas con movilidad reducida * Posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje.
**Ubicación:** Situado en una ubicación inmejorable en Coslada, junto al Metro Barrio del Puerto (L7), autobuses y cercanías. Ofrece acceso rápido a Madrid y al aeropuerto. Rodeado de parques y servicios, es una zona residencial consolidada y muy demandada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Presentamos esta magnífica vivienda en Coslada, una oportunidad única para quienes buscan amplitud y calidad de vida en una zona tranquila y bien comunicada.
Este espectacular piso de 154 m² se encuentra en una quinta planta, destacando por su extraordinaria luminosidad gracias a su orientación sureste y grandes ventanales. La distribución ofrece espacios amplios y funcionales, perfectos para el confort familiar.
Interiores: La vivienda cuenta con 4 amplios dormitorios, incluyendo una espaciosa suite principal con baño privado. Dispone además de un segundo baño completo de diseño moderno. El gran salón-comedor independiente es ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina-office, moderna y completamente equipada, incluye acceso a un tendedero independiente, aportando gran practicidad.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una ubicación inmejorable en Coslada, junto al Metro Barrio del Puerto (L7), autobuses y cercanías. Ofrece acceso rápido a Madrid y al aeropuerto. Rodeado de parques y servicios, es una zona residencial consolidada y muy demandada.