Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Colmenar de Oreja, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **impresionante finca independiente** en Colmenar de Oreja sobre una **parcela de 1.233 m²**, ideal para familias numerosas o para combinar vivienda y negocio. La propiedad destaca por sus **dos viviendas completamente independientes**, una en planta baja y otra en planta superior, ofreciendo máxima privacidad y versatilidad.
**INTERIOR** La finca cuenta con un total de **13 habitaciones** distribuidas entre ambas viviendas. La planta baja dispone de 4 dormitorios dobles y 2 habitaciones adicionales, mientras que la planta superior ofrece 1 dormitorio doble y 3 amplias habitaciones compartidas. Además, dispone de **3 baños completos** (1 con bañera, 2 con ducha) y **dos cocinas independientes**, una de ellas de grandes dimensiones con despensa.
**CARACTERÍSTICAS** * **Piscina privada** de 42 m² con depuradora y maquinaria renovadas. * Amplias zonas ajardinadas. * Construcción auxiliar independiente utilizada como trastero. * Acceso lateral hasta zona de garaje. * Calidades: Gas natural, instalación eléctrica actualizada, ventanas Climalit, suelos de gres. * Gran capacidad de almacenamiento y espacios amplios.
**UBICACIÓN** Situada en Colmenar de Oreja, Madrid, disfrutarás de la **tranquilidad y privacidad** de un entorno natural, con excelente conexión a otros municipios y acceso a todos los servicios necesarios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 20. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta impresionante finca independiente en Colmenar de Oreja sobre una parcela de 1.233 m², ideal para familias numerosas o para combinar vivienda y negocio. La propiedad destaca por sus dos viviendas completamente independientes, una en planta baja y otra en planta superior, ofreciendo máxima privacidad y versatilidad.
INTERIOR La finca cuenta con un total de 13 habitaciones distribuidas entre ambas viviendas. La planta baja dispone de 4 dormitorios dobles y 2 habitaciones adicionales, mientras que la planta superior ofrece 1 dormitorio doble y 3 amplias habitaciones compartidas. Además, dispone de 3 baños completos (1 con bañera, 2 con ducha) y dos cocinas independientes, una de ellas de grandes dimensiones con despensa.
CARACTERÍSTICAS
UBICACIÓN Situada en Colmenar de Oreja, Madrid, disfrutarás de la tranquilidad y privacidad de un entorno natural, con excelente conexión a otros municipios y acceso a todos los servicios necesarios.