Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Colmenar de Oreja, Reino de España
Návštěva
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Přehled
OH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Casa independiente para reformar en Colmenar de Oreja: conviértala en la casa de sus sueños¿Busca una vivienda con encanto y un gran potencial? Esta casa independiente para reformar en Colmenar de Oreja es una magnífica oportunidad para crear un hogar totalmente a su medida o realizar una interesante inversión. Construida en 1900, conserva el carácter de las viviendas tradicionales de la zona y ofrece 150 m² construidos y 125 m² útiles, una superficie que brinda numerosas posibilidades de redistribución y diseño para adaptarla a las necesidades actuales. La vivienda dispone de dos dormitorios y una estructura que permite imaginar múltiples opciones de reforma. Si siempre ha querido diseñar una casa a su gusto, aquí encontrará el lienzo perfecto para hacerlo realidad, respetando el encanto de una construcción con historia. En el exterior, cuenta con un espacio que podrá acondicionar como una acogedora terraza, un pequeño patio o una agradable zona de descanso para disfrutar del aire libre. Ubicada en una zona tranquila de Colmenar de Oreja, la vivienda se encuentra cerca de todos los servicios necesarios para el día a día, como comercios, colegios, centros de salud, restaurantes y transporte público, disfrutando además del ambiente acogedor y la calidad de vida que ofrece uno de los pueblos con más encanto de la Comunidad de Madrid. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa con personalidad, amplias posibilidades de reforma y la oportunidad de revalorizar su inversión creando un hogar único. Si desea una vivienda con historia y un enorme potencial para transformarla completamente a su gusto, no deje pasar esta oportunidad. Llámenos y venga a descubrir todo lo que esta casa puede llegar a ser. Para más información y visitas, estaremos encantados de atenderte en el teléfono 916815623. REF: 7570
INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR
El precio anunciado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria, salvo indicación expresa. En viviendas de segunda mano, la compra estará sujeta al ITP vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, siendo de cuenta del comprador los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría (cuando proceda), tasación, financiación y demás gastos legalmente aplicables, salvo pacto en contrario. El mobiliario, electrodomésticos y elementos decorativos no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente. La comercialización del inmueble podrá realizarse en exclusiva compartida con otras agencias colaboradoras. Si es profesional inmobiliario y dispone de un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Por respeto a la propiedad, se ruega no contactar directamente con propietarios, ocupantes, vecinos o conserjes. Toda la información y las visitas serán gestionadas exclusivamente por esta agencia. La agencia actúa como intermediaria, quedando la operación sujeta a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del correspondiente contrato. La información contenida en este anuncio es meramente informativa, carece de valor contractual y puede ser modificada, actualizarse, variar de precio o retirarse del mercado sin previo aviso. La documentación del inmueble y la información preceptiva para consumidores se encuentran a disposición de los interesados, de conformidad con la normativa vigente.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 20. července 2026
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Trh
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Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
OH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Casa independiente para reformar en Colmenar de Oreja: conviértala en la casa de sus sueños¿Busca una vivienda con encanto y un gran potencial? Esta casa independiente para reformar en Colmenar de Oreja es una magnífica oportunidad para crear un hogar totalmente a su medida o realizar una interesante inversión. Construida en 1900, conserva el carácter de las viviendas tradicionales de la zona y ofrece 150 m² construidos y 125 m² útiles, una superficie que brinda numerosas posibilidades de redistribución y diseño para adaptarla a las necesidades actuales. La vivienda dispone de dos dormitorios y una estructura que permite imaginar múltiples opciones de reforma. Si siempre ha querido diseñar una casa a su gusto, aquí encontrará el lienzo perfecto para hacerlo realidad, respetando el encanto de una construcción con historia. En el exterior, cuenta con un espacio que podrá acondicionar como una acogedora terraza, un pequeño patio o una agradable zona de descanso para disfrutar del aire libre. Ubicada en una zona tranquila de Colmenar de Oreja, la vivienda se encuentra cerca de todos los servicios necesarios para el día a día, como comercios, colegios, centros de salud, restaurantes y transporte público, disfrutando además del ambiente acogedor y la calidad de vida que ofrece uno de los pueblos con más encanto de la Comunidad de Madrid. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa con personalidad, amplias posibilidades de reforma y la oportunidad de revalorizar su inversión creando un hogar único. Si desea una vivienda con historia y un enorme potencial para transformarla completamente a su gusto, no deje pasar esta oportunidad. Llámenos y venga a descubrir todo lo que esta casa puede llegar a ser.
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