Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Colmenar de Oreja, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **impresionante chalet de 208 m²** en la exclusiva Urb. Valle de San Juan, Colmenar de Oreja. Completamente reformado con materiales de primera calidad, esta vivienda ofrece un estilo de vida de lujo y seguridad.
**Interior:** La casa se distribuye en 3 plantas. La planta baja cuenta con un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, además de un espacio diáfano multifuncional. La primera planta alberga un espectacular salón-comedor con cocina moderna de isla y acceso a terraza, junto a otra habitación y baño completo. La última planta es un ático abuhardillado, ideal como despacho o sala adicional.
**Características:** Disfruta de **piscina privada**, zona de barbacoa, varias terrazas y un huerto. La propiedad se encuentra en una **urbanización privada con seguridad 24h** y control de acceso, además de excelentes zonas comunes. La vivienda cuenta con **terraza** y está lista para entrar a vivir.
**Ubicación:** Situada en un entorno tranquilo, pero perfectamente comunicada. Con parada de autobús en la entrada de la urbanización y **acceso rápido a A-3 y A-4**. A solo 10 minutos de Colmenar de Oreja y 20 de Aranjuez, ofrece la combinación perfecta de paz y cercanía a servicios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 17. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre este impresionante chalet de 208 m² en la exclusiva Urb. Valle de San Juan, Colmenar de Oreja. Completamente reformado con materiales de primera calidad, esta vivienda ofrece un estilo de vida de lujo y seguridad.
Interior: La casa se distribuye en 3 plantas. La planta baja cuenta con un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, además de un espacio diáfano multifuncional. La primera planta alberga un espectacular salón-comedor con cocina moderna de isla y acceso a terraza, junto a otra habitación y baño completo. La última planta es un ático abuhardillado, ideal como despacho o sala adicional.
Características: Disfruta de piscina privada, zona de barbacoa, varias terrazas y un huerto. La propiedad se encuentra en una urbanización privada con seguridad 24h y control de acceso, además de excelentes zonas comunes. La vivienda cuenta con terraza y está lista para entrar a vivir.
Ubicación: Situada en un entorno tranquilo, pero perfectamente comunicada. Con parada de autobús en la entrada de la urbanización y acceso rápido a A-3 y A-4. A solo 10 minutos de Colmenar de Oreja y 20 de Aranjuez, ofrece la combinación perfecta de paz y cercanía a servicios.