Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cobeña, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Se presenta una **oportunidad de inversión única** en Cobeña, Madrid, mediante la adquisición de un crédito hipotecario (NPL) con garantía inmobiliaria. Esta operación **no implica la compra directa del inmueble**, sino la **adquisición de la posición acreedora** de un préstamo. El comprador asumirá los derechos asociados al crédito, permitiendo gestionar su recuperación o continuar con las acciones legales pertinentes.
Esta alternativa de inversión está diseñada para **inversores especializados** que buscan acceder a activos con **importantes descuentos** y un **elevado potencial de rentabilidad**. La naturaleza de los NPLs (Non Performing Loans) ofrece un perfil de riesgo/recompensa atractivo para aquellos con experiencia en la gestión de carteras crediticias.
**Detalles clave de la inversión:** * **Tipo de Activo:** Crédito hipotecario (NPL) con garantía inmobiliaria. * **Ubicación del Inmueble:** Cobeña, Madrid. * **Precio de Adquisición:** 229.000 EUR. * **Superficie del Inmueble:** 267 m². * **Disposición:** Más de 6 habitaciones. * **Potencial:** Altos descuentos y rentabilidad.
Para obtener información detallada sobre el estado del expediente, la documentación disponible y las condiciones específicas de la cesión del crédito, por favor, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición para resolver cualquier consulta y guiarle en este proceso de inversión especializado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Se presenta una oportunidad de inversión única en Cobeña, Madrid, mediante la adquisición de un crédito hipotecario (NPL) con garantía inmobiliaria. Esta operación no implica la compra directa del inmueble, sino la adquisición de la posición acreedora de un préstamo. El comprador asumirá los derechos asociados al crédito, permitiendo gestionar su recuperación o continuar con las acciones legales pertinentes.
Esta alternativa de inversión está diseñada para inversores especializados que buscan acceder a activos con importantes descuentos y un elevado potencial de rentabilidad. La naturaleza de los NPLs (Non Performing Loans) ofrece un perfil de riesgo/recompensa atractivo para aquellos con experiencia en la gestión de carteras crediticias.
Detalles clave de la inversión:
Para obtener información detallada sobre el estado del expediente, la documentación disponible y las condiciones específicas de la cesión del crédito, por favor, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos a su disposición para resolver cualquier consulta y guiarle en este proceso de inversión especializado.