Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Chinchón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta excepcional finca rústica en venta, ubicada a solo 50 minutos de Madrid, en el pintoresco entorno de Chinchón. Diseñada como un alojamiento rural boutique, esta propiedad está configurada en **6 unidades independientes (3 apartamentos y 3 suites)**, ofreciendo privacidad y una operativa flexible, ideal para escapadas rurales de corta estancia. Con una superficie construida de aproximadamente **500 m²** sobre una parcela de **2.000 m²**, este activo turístico está listo para continuar su explotación con un concepto diferencial y enfoque boutique.
El interior de las unidades está diseñado para el confort y la experiencia del huésped. Varias de ellas cuentan con **elementos diferenciales como áreas de agua privadas (piscina/jacuzzi)** y cocinas equipadas, asegurando una estancia memorable. La capacidad total es de **20 plazas**, lo que la convierte en una opción atractiva para diversos tipos de viajeros, desde parejas hasta familias que buscan desconectar en un entorno rural consolidado y con demanda de proximidad.
**Características destacadas:** * 6 unidades independientes (3 apartamentos + 3 suites) * Capacidad para 20 personas * Superficie construida de ~500 m² * Parcela de ~2.000 m² * Zonas exteriores amplias * Algunas unidades con piscina/jacuzzi y cocina * Concepto boutique y operativo
Ubicada en Chinchón, una localidad con encanto histórico y gran atractivo turístico, esta finca ofrece un **potencial significativo para el incremento de ingresos** mediante el reposicionamiento boutique, la optimización de canales de venta y el desarrollo de paquetes experienciales. Es una oportunidad única para inversores patrimonialistas, operadores de turismo rural o family offices que buscan un activo singular con recorrido de mejora. El precio de venta es de **900.000 €**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 17. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta excepcional finca rústica en venta, ubicada a solo 50 minutos de Madrid, en el pintoresco entorno de Chinchón. Diseñada como un alojamiento rural boutique, esta propiedad está configurada en 6 unidades independientes (3 apartamentos y 3 suites), ofreciendo privacidad y una operativa flexible, ideal para escapadas rurales de corta estancia. Con una superficie construida de aproximadamente 500 m² sobre una parcela de 2.000 m², este activo turístico está listo para continuar su explotación con un concepto diferencial y enfoque boutique.
El interior de las unidades está diseñado para el confort y la experiencia del huésped. Varias de ellas cuentan con elementos diferenciales como áreas de agua privadas (piscina/jacuzzi) y cocinas equipadas, asegurando una estancia memorable. La capacidad total es de 20 plazas, lo que la convierte en una opción atractiva para diversos tipos de viajeros, desde parejas hasta familias que buscan desconectar en un entorno rural consolidado y con demanda de proximidad.
Características destacadas:
Ubicada en Chinchón, una localidad con encanto histórico y gran atractivo turístico, esta finca ofrece un potencial significativo para el incremento de ingresos mediante el reposicionamiento boutique, la optimización de canales de venta y el desarrollo de paquetes experienciales. Es una oportunidad única para inversores patrimonialistas, operadores de turismo rural o family offices que buscan un activo singular con recorrido de mejora. El precio de venta es de 900.000 €.