Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cercedilla, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante chalet independiente** de dos plantas, ubicado en la pintoresca Cercedilla, Madrid. Con una superficie de **294 m²** y un amplio jardín, esta propiedad ofrece una combinación única de espacio, naturaleza y vistas panorámicas.
**Interior versátil:** La vivienda se distribuye en dos plantas completamente independientes, cada una con su propia cocina, salón y zona de descanso. Esto la hace ideal para **familias numerosas**, **múltiples generaciones** que deseen vivir juntas manteniendo su independencia, o para quienes busquen una **segunda unidad para invitados o alquiler**.
La planta baja cuenta con salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y un baño, además de acceso directo al garaje. La planta superior dispone de salón-comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios y dos baños. Ambas plantas conservan **chimeneas originales** que pueden ser recuperadas para añadir carácter.
**Características destacadas:** * Dos plantas independientes con cocinas y salones propios. * Amplio jardín con zona de barbacoa y horno de leña. * Garaje con acceso interior. * Calefacción por caldera de gasóleo. * Vistas abiertas a la sierra. * Vivienda de origen, bien conservada.
**Ubicación privilegiada:** Situado en plena Sierra de Guadarrama, disfrute de la tranquilidad, rutas de senderismo y la naturaleza, con **excelentes comunicaciones** a Madrid por carretera y Cercanías. Un hogar con personalidad y muchas posibilidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 17. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este impresionante chalet independiente de dos plantas, ubicado en la pintoresca Cercedilla, Madrid. Con una superficie de 294 m² y un amplio jardín, esta propiedad ofrece una combinación única de espacio, naturaleza y vistas panorámicas.
Interior versátil: La vivienda se distribuye en dos plantas completamente independientes, cada una con su propia cocina, salón y zona de descanso. Esto la hace ideal para familias numerosas, múltiples generaciones que deseen vivir juntas manteniendo su independencia, o para quienes busquen una segunda unidad para invitados o alquiler.
La planta baja cuenta con salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios y un baño, además de acceso directo al garaje. La planta superior dispone de salón-comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios y dos baños. Ambas plantas conservan chimeneas originales que pueden ser recuperadas para añadir carácter.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en plena Sierra de Guadarrama, disfrute de la tranquilidad, rutas de senderismo y la naturaleza, con excelentes comunicaciones a Madrid por carretera y Cercanías. Un hogar con personalidad y muchas posibilidades.