Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cenicientos, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **extraordinaria finca rústica de 2 hectáreas** en Cenicientos, Sierra Oeste de Madrid, a solo una hora de la capital. Un enclave natural privilegiado, ideal para uso residencial, turístico, cinegético o de eventos.
La **casa principal** de arquitectura tradicional y alta calidad ofrece amplios espacios. Cuenta con **tres salones**, despacho, **dos dormitorios en suite**, dos aseos, cocina industrial con office y despensa, y una imponente chimenea de piedra. Sus numerosas ventanas brindan **impresionantes vistas panorámicas** y un amplio porche cubierto invita a disfrutar de la tranquilidad.
La propiedad se complementa con: * Una **segunda edificación independiente** con diez habitaciones en suite, tres de servicio y zona de lavado, perfecta para invitados o negocio turístico. * Un **tercer edificio** con nave y apartamento para el guardés. * Terreno poblado de encinas y vegetación autóctona, hábitat ideal para caza mayor y menor.
La finca se encuentra en un entorno de **absoluta privacidad y tranquilidad**, rodeada de naturaleza y con excelentes conexiones a Madrid. Cenicientos ofrece todos los servicios necesarios, combinando la vida rural con la cercanía a la ciudad. Una propiedad **exclusiva y singular** con múltiples posibilidades de desarrollo, difícil de encontrar en el mercado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta extraordinaria finca rústica de 2 hectáreas en Cenicientos, Sierra Oeste de Madrid, a solo una hora de la capital. Un enclave natural privilegiado, ideal para uso residencial, turístico, cinegético o de eventos.
La casa principal de arquitectura tradicional y alta calidad ofrece amplios espacios. Cuenta con tres salones, despacho, dos dormitorios en suite, dos aseos, cocina industrial con office y despensa, y una imponente chimenea de piedra. Sus numerosas ventanas brindan impresionantes vistas panorámicas y un amplio porche cubierto invita a disfrutar de la tranquilidad.
La propiedad se complementa con:
La finca se encuentra en un entorno de absoluta privacidad y tranquilidad, rodeada de naturaleza y con excelentes conexiones a Madrid. Cenicientos ofrece todos los servicios necesarios, combinando la vida rural con la cercanía a la ciudad. Una propiedad exclusiva y singular con múltiples posibilidades de desarrollo, difícil de encontrar en el mercado.