Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sector B, Boadilla del Monte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en esquina en Boadilla del Monte, Madrid, ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida. Esta **vivienda exterior de 150 m²** se encuentra en una **segunda planta** y ofrece una distribución cómoda en una sola planta.
Al entrar, un amplio hall nos da la bienvenida y conduce a un luminoso salón-comedor con **excelente orientación y abundante luz natural**. Desde aquí, se accede a una fantástica terraza alargada con **vistas despejadas**, perfecta para disfrutar durante todo el año gracias a su toldo automático. La cocina es independiente, luminosa y cuenta con gran capacidad de almacenaje.
La zona de descanso se compone de **tres dormitorios secundarios** de buen tamaño con armarios empotrados y un baño completo con ventana. El **dormitorio principal es espacioso** y cuenta con zona de vestidor y baño en suite con ventana.
**Características destacadas:** * Aire acondicionado por conductos (frío/calor) * Calefacción individual por gas natural * Puerta de entrada acorazada * Doble ventana para un excelente aislamiento * **Dos plazas de garaje con cargador para coche eléctrico** * **Trastero incluido** * Urbanización privada con conserjería, piscina y pista de pádel
**Ubicación:** Situado en una de las zonas mejor comunicadas de Boadilla del Monte, con **rápido acceso a M-50, M-40, A-6, A-5 y M-501**. Próximo a transporte público, comercios, restauración y reconocidos centros educativos. Una oportunidad excepcional en un entorno residencial muy demandado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso en esquina en Boadilla del Monte, Madrid, ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida. Esta vivienda exterior de 150 m² se encuentra en una segunda planta y ofrece una distribución cómoda en una sola planta.
Al entrar, un amplio hall nos da la bienvenida y conduce a un luminoso salón-comedor con excelente orientación y abundante luz natural. Desde aquí, se accede a una fantástica terraza alargada con vistas despejadas, perfecta para disfrutar durante todo el año gracias a su toldo automático. La cocina es independiente, luminosa y cuenta con gran capacidad de almacenaje.
La zona de descanso se compone de tres dormitorios secundarios de buen tamaño con armarios empotrados y un baño completo con ventana. El dormitorio principal es espacioso y cuenta con zona de vestidor y baño en suite con ventana.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una de las zonas mejor comunicadas de Boadilla del Monte, con rápido acceso a M-50, M-40, A-6, A-5 y M-501. Próximo a transporte público, comercios, restauración y reconocidos centros educativos. Una oportunidad excepcional en un entorno residencial muy demandado.