Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Las Lomas, Boadilla del Monte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **extraordinaria residencia de 927 m²** en una de las zonas más exclusivas de Boadilla del Monte, Madrid. Diseñada para quienes buscan una calidad de vida sin concesiones, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, amplios espacios y una cuidada selección de materiales.
**Interior:** La vivienda impresiona desde su elegante hall de entrada de doble altura con una espectacular escalera de diseño. El salón principal de **aproximadamente 100 m²** se organiza en varios ambientes, incluyendo zona de estar con chimenea y comedor, todos abiertos al magnífico porche y jardín. La cocina de **40 m²** cuenta con una gran isla central, zona office y un cerramiento acristalado para integrarla o independizarla.
**Distribución y Confort:** La planta principal de descanso alberga una máster suite de **más de 45 m²** con vestidor doble y baño en suite, además de tres dormitorios dobles con vestidor y baño en suite. La planta superior dispone de una estancia versátil con chimenea, baño completo y vestidor, ideal como despacho o sala privada. La planta inferior está dedicada al bienestar, con una **espectacular piscina interior climatizada**, gimnasio, sala polivalente/cine, y dormitorio de servicio con baño.
**Características Destacadas:** * **6 dormitorios y 9 baños** * Parcela de **2.475 m²** con jardín consolidado * **Piscina exterior** e interior climatizada * Gimnasio, sala polivalente y cine privado * Suelo radiante (frío y calor) y climatización por bomba de frío y calor * **Garaje cerrado para 3 vehículos** y aparcamiento exterior cubierto para 4 * Espectacular zona de barbacoa equipada y pista multideportiva
**Ubicación Privilegiada:** Situada en una zona residencial de alta gama en Boadilla del Monte, esta propiedad ofrece máxima privacidad y tranquilidad, representando una forma de entender el lujo basada en la amplitud, el bienestar y el equilibrio entre arquitectura y naturaleza. Un hogar excepcional en la Comunidad de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta extraordinaria residencia de 927 m² en una de las zonas más exclusivas de Boadilla del Monte, Madrid. Diseñada para quienes buscan una calidad de vida sin concesiones, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, amplios espacios y una cuidada selección de materiales.
Interior: La vivienda impresiona desde su elegante hall de entrada de doble altura con una espectacular escalera de diseño. El salón principal de aproximadamente 100 m² se organiza en varios ambientes, incluyendo zona de estar con chimenea y comedor, todos abiertos al magnífico porche y jardín. La cocina de 40 m² cuenta con una gran isla central, zona office y un cerramiento acristalado para integrarla o independizarla.
Distribución y Confort: La planta principal de descanso alberga una máster suite de más de 45 m² con vestidor doble y baño en suite, además de tres dormitorios dobles con vestidor y baño en suite. La planta superior dispone de una estancia versátil con chimenea, baño completo y vestidor, ideal como despacho o sala privada. La planta inferior está dedicada al bienestar, con una espectacular piscina interior climatizada, gimnasio, sala polivalente/cine, y dormitorio de servicio con baño.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situada en una zona residencial de alta gama en Boadilla del Monte, esta propiedad ofrece máxima privacidad y tranquilidad, representando una forma de entender el lujo basada en la amplitud, el bienestar y el equilibrio entre arquitectura y naturaleza. Un hogar excepcional en la Comunidad de Madrid.