Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Valdepastores - Las Encinas, Boadilla del Monte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una vida de **elegancia y serenidad** en esta excepcional villa independiente ubicada en el prestigioso Monte de las Encinas, Boadilla del Monte. Diseñada en una sola planta para una **máxima comodidad y accesibilidad**, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural privilegiado, a un paso de Madrid.
**Interiores espaciosos y luminosos** le dan la bienvenida, con cuatro amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de un cuarto de servicio independiente. La calidad de los materiales es evidente, con acabados de alta gama de Porcelanosa y Silestone, garantizando un hogar de **lujo y durabilidad**.
Disfrute de su propio oasis privado en extensas parcelas de más de 2.000 m², que incluyen un espectacular jardín, una **piscina privada con cloración salina** y espacio de aparcamiento para cuatro vehículos. La sostenibilidad es clave, con una **Calificación Energética A** gracias a su sistema de climatización por aerotermia y suelo radiante/refrescante.
**Ubicación inmejorable:** Situada en una zona de máxima privacidad y seguridad con doble control de acceso, esta villa combina la tranquilidad del entorno natural con la conveniencia de estar cerca de Madrid. Excelentes conexiones a las principales vías (M-50, M-40, M-501) y al Metro Ligero, además de proximidad a colegios internacionales, universidades, zonas comerciales y centros de salud.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 20. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra una vida de elegancia y serenidad en esta excepcional villa independiente ubicada en el prestigioso Monte de las Encinas, Boadilla del Monte. Diseñada en una sola planta para una máxima comodidad y accesibilidad, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural privilegiado, a un paso de Madrid.
Interiores espaciosos y luminosos le dan la bienvenida, con cuatro amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de un cuarto de servicio independiente. La calidad de los materiales es evidente, con acabados de alta gama de Porcelanosa y Silestone, garantizando un hogar de lujo y durabilidad.
Disfrute de su propio oasis privado en extensas parcelas de más de 2.000 m², que incluyen un espectacular jardín, una piscina privada con cloración salina y espacio de aparcamiento para cuatro vehículos. La sostenibilidad es clave, con una Calificación Energética A gracias a su sistema de climatización por aerotermia y suelo radiante/refrescante.
Ubicación inmejorable: Situada en una zona de máxima privacidad y seguridad con doble control de acceso, esta villa combina la tranquilidad del entorno natural con la conveniencia de estar cerca de Madrid. Excelentes conexiones a las principales vías (M-50, M-40, M-501) y al Metro Ligero, además de proximidad a colegios internacionales, universidades, zonas comerciales y centros de salud.