Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Valdepastores - Las Encinas, Boadilla del Monte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra la **elegancia y la tranquilidad** en este exclusivo chalet independiente, situado en una de las zonas más privilegiadas de Boadilla del Monte, Madrid. Diseñado en una sola planta para ofrecer la máxima comodidad, esta propiedad representa la **armonía perfecta entre naturaleza y vida moderna**.
**Interior espacioso y luminoso**: Cada villa cuenta con **4 amplios dormitorios, todos con baño en suite**, además de un cuarto de servicio independiente. Los interiores están diseñados para maximizar la luz natural y la sensación de amplitud, creando un ambiente acogedor y sofisticado.
**Características destacadas**: * Parcelas privadas de más de 2.000 m² * Espectacular jardín y piscina privada con cloración salina * Calidad de materiales de alta gama (Porcelanosa, Silestone) * **Calificación Energética A** * Climatización por aerotermia y suelo radiante/refrescante * Urbanización cerrada con doble control de acceso para máxima seguridad * Aparcamiento para 4 vehículos
**Ubicación privilegiada**: Enclavado en el Monte de las Encinas, disfrute de un entorno natural protegido y una privacidad excepcional, a **pocos minutos de Madrid**. La zona cuenta con excelentes conexiones a las principales vías (M-50, M-40, M-501) y al Metro Ligero, además de estar cerca de colegios internacionales, universidades y centros comerciales de primer nivel.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 20. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra la elegancia y la tranquilidad en este exclusivo chalet independiente, situado en una de las zonas más privilegiadas de Boadilla del Monte, Madrid. Diseñado en una sola planta para ofrecer la máxima comodidad, esta propiedad representa la armonía perfecta entre naturaleza y vida moderna.
Interior espacioso y luminoso: Cada villa cuenta con 4 amplios dormitorios, todos con baño en suite, además de un cuarto de servicio independiente. Los interiores están diseñados para maximizar la luz natural y la sensación de amplitud, creando un ambiente acogedor y sofisticado.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Enclavado en el Monte de las Encinas, disfrute de un entorno natural protegido y una privacidad excepcional, a pocos minutos de Madrid. La zona cuenta con excelentes conexiones a las principales vías (M-50, M-40, M-501) y al Metro Ligero, además de estar cerca de colegios internacionales, universidades y centros comerciales de primer nivel.