Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Viñas Viejas, Boadilla del Monte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico chalet adosado en venta, ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Viñas Viejas, Boadilla del Monte. Esta propiedad de **334 m²** se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo amplitud, luminosidad y excelentes calidades.
**Interior:** La vivienda cuenta con un acogedor jardín delantero y un espacioso salón-comedor con salida directa al jardín principal. La cocina es amplia y luminosa, y dispone de un aseo de cortesía. La primera planta alberga tres dormitorios, el principal con baño en suite y bañera de hidromasaje, y un segundo baño completo con columna de hidromasaje. La buhardilla es un espacio diáfano con techos de madera, ideal como sala de estar o despacho, con posibilidad de un cuarto dormitorio. El sótano incluye un salón multifuncional, lavadero, trastero y garaje privado con puerta motorizada.
**Características:** * **4 dormitorios** (posibilidad de 5) * **3 baños completos** y 1 aseo * Calefacción individual de gas natural y **climatización integral** por bomba de calor * Carpintería interior lacada en blanco, exterior Climalit * Suelos de parquet y mármol * Iluminación LED, sistema de alarma * Jardín privado con riego automático y pérgola * Garaje privado para varios coches
**Ubicación:** Situado en la exclusiva zona de Viñas Viejas, Boadilla del Monte, cerca de colegios, centros deportivos y comercios. La urbanización ofrece **piscina, pista de pádel** y amplias zonas comunes, perfecta para disfrutar en familia.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 6. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Magnífico chalet adosado en venta, ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Viñas Viejas, Boadilla del Monte. Esta propiedad de 334 m² se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo amplitud, luminosidad y excelentes calidades.
Interior: La vivienda cuenta con un acogedor jardín delantero y un espacioso salón-comedor con salida directa al jardín principal. La cocina es amplia y luminosa, y dispone de un aseo de cortesía. La primera planta alberga tres dormitorios, el principal con baño en suite y bañera de hidromasaje, y un segundo baño completo con columna de hidromasaje. La buhardilla es un espacio diáfano con techos de madera, ideal como sala de estar o despacho, con posibilidad de un cuarto dormitorio. El sótano incluye un salón multifuncional, lavadero, trastero y garaje privado con puerta motorizada.
Características:
Ubicación: Situado en la exclusiva zona de Viñas Viejas, Boadilla del Monte, cerca de colegios, centros deportivos y comercios. La urbanización ofrece piscina, pista de pádel y amplias zonas comunes, perfecta para disfrutar en familia.