Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Valdepastores - Las Encinas, Boadilla del Monte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este impresionante chalet independiente en venta, ubicado en la prestigiosa zona de Valdepastores, Boadilla del Monte. Diseñado para ofrecer **amplitud, comodidad y funcionalidad**, esta propiedad de **466 m²** se distribuye en varias plantas, creando espacios luminosos y versátiles.
La vivienda cuenta con un diseño moderno y funcional. La planta principal acoge un hall recibidor, un salón de estar con salida a porche cubierto y un comedor en doble altura que se integra a la perfección con la cocina office, equipada con isla y acceso directo a una terraza. La zona de descanso en esta planta incluye **4 dormitorios** (uno de ellos en suite con vestidor y baño privado) y un despacho, además de otro baño completo.
**Características destacadas:** * **Sistema de aerotermia** para calefacción y refrigeración por suelo radiante/refrescante. * **32 placas solares** para una máxima eficiencia energética. * Planta semisótano con lavadero, aseo, sala de juegos, dormitorio en suite, gimnasio con jacuzzi, zona de ocio y **garaje para dos vehículos**. * Primera planta con una **amplia zona diáfana** polivalente. * Exterior con **piscina de cloro**, zona verde consolidada, cascada con estanque y huerto.
La propiedad se encuentra en **Boadilla del Monte**, una de las zonas residenciales más exclusivas de Madrid, conocida por su tranquilidad, seguridad y excelentes comunicaciones. Disfrute de un entorno privilegiado con todos los servicios necesarios a su alcance, colegios de prestigio, zonas verdes y una alta calidad de vida. Una oportunidad única para adquirir una residencia de ensueño.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 6. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este impresionante chalet independiente en venta, ubicado en la prestigiosa zona de Valdepastores, Boadilla del Monte. Diseñado para ofrecer amplitud, comodidad y funcionalidad, esta propiedad de 466 m² se distribuye en varias plantas, creando espacios luminosos y versátiles.
La vivienda cuenta con un diseño moderno y funcional. La planta principal acoge un hall recibidor, un salón de estar con salida a porche cubierto y un comedor en doble altura que se integra a la perfección con la cocina office, equipada con isla y acceso directo a una terraza. La zona de descanso en esta planta incluye 4 dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor y baño privado) y un despacho, además de otro baño completo.
Características destacadas:
La propiedad se encuentra en Boadilla del Monte, una de las zonas residenciales más exclusivas de Madrid, conocida por su tranquilidad, seguridad y excelentes comunicaciones. Disfrute de un entorno privilegiado con todos los servicios necesarios a su alcance, colegios de prestigio, zonas verdes y una alta calidad de vida. Una oportunidad única para adquirir una residencia de ensueño.