Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Las Lomas, Boadilla del Monte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa de lujo** construida en 2017, ubicada en la prestigiosa Urbanización Las Lomas de Boadilla del Monte. Con una arquitectura singular en ladrillo visto y grandes ventanales, esta propiedad de **866 m² construidos** sobre una parcela de **2.700 m²** ofrece espacios generosos y una luminosidad excepcional.
El interior de la vivienda sorprende por sus proporciones y acabados de alta calidad. La planta baja alberga un **espectacular salón de 152 m²** con acceso directo a la terraza y la piscina, un segundo salón más íntimo, un comedor independiente, una cocina de diseño de 38 m² totalmente equipada con isla central, un señorial hall de entrada, un patio interior, un garaje para 2 vehículos y un dormitorio con baño en esta planta.
La primera planta se distribuye en una **suite principal de 34 m²** con vestidor y baño privado, dos dormitorios adicionales de 20 m² cada uno, un salón-estudio versátil y baños completos de diseño. El sótano de 166 m² ofrece un espacio diáfano con múltiples posibilidades, como sala de cine, gimnasio o bodega.
**Características destacadas**: * Amplio salón de 152 m² * 5 dormitorios y 4 baños completos más aseo de cortesía * Cocina de diseño de 38 m² * Garaje para 2 vehículos * Piscina privada de cloro salino * Jardín consolidado de 2.700 m² con arbolado maduro * Aire acondicionado por conductos
La propiedad cuenta con un **espectacular jardín privado de 2.700 m²** con arbolado maduro, una piscina privada de cloro salino con amplia terraza, un porche cubierto ideal para disfrutar al aire libre, una pérgola con zona de comedor exterior y un patio interior ajardinado. El acceso y aparcamiento exterior son amplios y cuentan con pavimento impreso.
Ubicada en un entorno privilegiado, a escasos metros de David Lloyd Clubs y a menos de 10 minutos a pie del Trinity College Boadilla, esta villa representa una oportunidad única para adquirir una residencia de alto standing en una de las zonas más exclusivas de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante villa de lujo construida en 2017, ubicada en la prestigiosa Urbanización Las Lomas de Boadilla del Monte. Con una arquitectura singular en ladrillo visto y grandes ventanales, esta propiedad de 866 m² construidos sobre una parcela de 2.700 m² ofrece espacios generosos y una luminosidad excepcional.
El interior de la vivienda sorprende por sus proporciones y acabados de alta calidad. La planta baja alberga un espectacular salón de 152 m² con acceso directo a la terraza y la piscina, un segundo salón más íntimo, un comedor independiente, una cocina de diseño de 38 m² totalmente equipada con isla central, un señorial hall de entrada, un patio interior, un garaje para 2 vehículos y un dormitorio con baño en esta planta.
La primera planta se distribuye en una suite principal de 34 m² con vestidor y baño privado, dos dormitorios adicionales de 20 m² cada uno, un salón-estudio versátil y baños completos de diseño. El sótano de 166 m² ofrece un espacio diáfano con múltiples posibilidades, como sala de cine, gimnasio o bodega.
Características destacadas:
La propiedad cuenta con un espectacular jardín privado de 2.700 m² con arbolado maduro, una piscina privada de cloro salino con amplia terraza, un porche cubierto ideal para disfrutar al aire libre, una pérgola con zona de comedor exterior y un patio interior ajardinado. El acceso y aparcamiento exterior son amplios y cuentan con pavimento impreso.
Ubicada en un entorno privilegiado, a escasos metros de David Lloyd Clubs y a menos de 10 minutos a pie del Trinity College Boadilla, esta villa representa una oportunidad única para adquirir una residencia de alto standing en una de las zonas más exclusivas de Madrid.