Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Viñas Viejas, Boadilla del Monte, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espectacular ático dúplex en la codiciada zona de Viñas Viejas, Boadilla del Monte. Una propiedad que redefine el concepto de lujo y confort, lista para entrar a vivir.
**Disfrute de una luminosidad excepcional** gracias a su privilegiada orientación este, sur y oeste, que baña de luz natural cada rincón durante todo el día. Al entrar, un espacioso hall distribuidor le da la bienvenida a un **salón-comedor de generosas dimensiones** con acceso directo a una terraza, ideal para relajarse contemplando las despejadas vistas.
La cocina, independiente y funcional, también cuenta con acceso a la terraza, facilitando el día a día y las reuniones sociales. En esta planta principal se complementa con un dormitorio y un baño completo, ofreciendo máxima comodidad.
La planta superior alberga la zona de descanso con dos amplios dormitorios, cada uno con **baño en suite y acceso a su propia terraza privada**, garantizando intimidad y exclusividad.
**Características destacadas:** * 3 dormitorios, 3 baños en suite * Amplio salón-comedor con terraza * Cocina independiente con acceso a terraza * Orientación Este, Sur y Oeste * 3 plazas de garaje y trastero * Urbanización con piscina climatizada, gimnasio, pádel y zonas ajardinadas
**Ubicación privilegiada:** Situado en una de las áreas más demandadas de Boadilla, rodeado de todos los servicios esenciales y con excelentes conexiones a Madrid a través de las principales vías (M-50, M-40, M-503, A-6). Una oportunidad única para vivir con la máxima calidad de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 3. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este espectacular ático dúplex en la codiciada zona de Viñas Viejas, Boadilla del Monte. Una propiedad que redefine el concepto de lujo y confort, lista para entrar a vivir.
Disfrute de una luminosidad excepcional gracias a su privilegiada orientación este, sur y oeste, que baña de luz natural cada rincón durante todo el día. Al entrar, un espacioso hall distribuidor le da la bienvenida a un salón-comedor de generosas dimensiones con acceso directo a una terraza, ideal para relajarse contemplando las despejadas vistas.
La cocina, independiente y funcional, también cuenta con acceso a la terraza, facilitando el día a día y las reuniones sociales. En esta planta principal se complementa con un dormitorio y un baño completo, ofreciendo máxima comodidad.
La planta superior alberga la zona de descanso con dos amplios dormitorios, cada uno con baño en suite y acceso a su propia terraza privada, garantizando intimidad y exclusividad.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en una de las áreas más demandadas de Boadilla, rodeado de todos los servicios esenciales y con excelentes conexiones a Madrid a través de las principales vías (M-50, M-40, M-503, A-6). Una oportunidad única para vivir con la máxima calidad de vida.