Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Foso - Moreras, Aranjuez, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este encantador piso en Aranjuez, Madrid, una oportunidad única para invertir o residir. Con una **superficie de 87 m²** y **2 habitaciones**, este inmueble ofrece un espacio cómodo y funcional.
La vivienda, construida en **2008**, se distribuye de manera inteligente para maximizar el espacio. Cuenta con un acogedor salón-comedor, una **cocina amueblada y equipada** con horno, vitrocerámica y campana extractora, y un baño completo. Destaca por sus **buenas calidades interiores**, incluyendo armarios empotrados que proporcionan un gran almacenamiento, y preinstalación de aire acondicionado para tu confort. La calefacción asegura un ambiente agradable durante todo el año.
Este piso se vende con una **plaza de garaje de 22 m²** ubicada en la primera planta del sótano, un extra de gran valor en la zona. Es importante tener en cuenta que el inmueble se transmite arrendado, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad asegurada.
Ubicado en Aranjuez, disfrutarás de una **excelente comunicación** con varias paradas de autobús cercanas (línea 430), a pocos minutos de la estación de tren y con fácil acceso a las vías principales M-305, N-IV y TO-2542. La zona está repleta de equipamientos: centro de salud, supermercados, bancos, restaurantes y la Universidad Rey Juan Carlos I, entre otros.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre este encantador piso en Aranjuez, Madrid, una oportunidad única para invertir o residir. Con una superficie de 87 m² y 2 habitaciones, este inmueble ofrece un espacio cómodo y funcional.
La vivienda, construida en 2008, se distribuye de manera inteligente para maximizar el espacio. Cuenta con un acogedor salón-comedor, una cocina amueblada y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora, y un baño completo. Destaca por sus buenas calidades interiores, incluyendo armarios empotrados que proporcionan un gran almacenamiento, y preinstalación de aire acondicionado para tu confort. La calefacción asegura un ambiente agradable durante todo el año.
Este piso se vende con una plaza de garaje de 22 m² ubicada en la primera planta del sótano, un extra de gran valor en la zona. Es importante tener en cuenta que el inmueble se transmite arrendado, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad asegurada.
Ubicado en Aranjuez, disfrutarás de una excelente comunicación con varias paradas de autobús cercanas (línea 430), a pocos minutos de la estación de tren y con fácil acceso a las vías principales M-305, N-IV y TO-2542. La zona está repleta de equipamientos: centro de salud, supermercados, bancos, restaurantes y la Universidad Rey Juan Carlos I, entre otros.