Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Valderas - Los Castillos, Alcorcón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Excelente oportunidad de inversión en Alcorcón, zona San José Se Valderas. Este piso, situado en una **cuarta planta** de un edificio residencial, ofrece un gran potencial de revalorización. La vivienda cuenta con una **superficie construida de 74 m²** y útil de 68 m², distribuida en tres dormitorios, salón, cocina y baño.
Actualmente, la vivienda se encuentra ocupada, lo que significa que la venta se realiza en las condiciones actuales y el comprador asumirá la situación posesoria. Por este motivo, no es posible realizar visitas al interior ni disponer de fotografías del inmueble. Esta circunstancia está especialmente pensada para inversores o compradores con experiencia en este tipo de operaciones y que valoren el potencial a medio y largo plazo.
**Características destacadas:** * Superficie: **74 m² construidos** * Distribución: **Tres dormitorios**, salón, cocina y baño * Ubicación: Alcorcón, zona San José Se Valderas * Planta: Cuarta planta * **Ascensor aprobado** por la comunidad
La ubicación en Alcorcón proporciona una **excelente conexión** con servicios esenciales como transporte público, centros educativos, comercios y zonas verdes, además de fácil acceso a las principales vías de comunicación. Una opción estratégica para inversores que buscan rentabilidad y crecimiento patrimonial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 6. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Excelente oportunidad de inversión en Alcorcón, zona San José Se Valderas. Este piso, situado en una cuarta planta de un edificio residencial, ofrece un gran potencial de revalorización. La vivienda cuenta con una superficie construida de 74 m² y útil de 68 m², distribuida en tres dormitorios, salón, cocina y baño.
Actualmente, la vivienda se encuentra ocupada, lo que significa que la venta se realiza en las condiciones actuales y el comprador asumirá la situación posesoria. Por este motivo, no es posible realizar visitas al interior ni disponer de fotografías del inmueble. Esta circunstancia está especialmente pensada para inversores o compradores con experiencia en este tipo de operaciones y que valoren el potencial a medio y largo plazo.
Características destacadas:
La ubicación en Alcorcón proporciona una excelente conexión con servicios esenciales como transporte público, centros educativos, comercios y zonas verdes, además de fácil acceso a las principales vías de comunicación. Una opción estratégica para inversores que buscan rentabilidad y crecimiento patrimonial.