Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Alcorcón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una **inversión excepcional** en el corazón de Alcorcón. Este inmueble, presentado por Redpiso, ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad con un **proyecto de cambio de uso a vivienda ya aprobado y pendiente de ejecución**.
Actualmente en su estado original y diáfano, el proyecto transformará este espacio en una **moderna vivienda funcional**. Contará con un dormitorio, un amplio vestidor, un baño completo y una espaciosa zona de salón-comedor-cocina integrada. Una ventaja clave es que, si la reserva se realiza antes de finalizar las obras, el comprador podrá **personalizar ciertos acabados** como suelos y alicatados, eligiendo entre las opciones y el presupuesto establecidos.
**Características destacadas:** * Proyecto de cambio de uso a vivienda aprobado. * Posibilidad de personalizar acabados si se reserva anticipadamente. * Ubicación privilegiada en el distrito Centro Joven de Alcorcón. * Potencial de revalorización significativo.
**Ubicación:** Situado en una zona consolidada y de alta demanda, el inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: comercios, centros educativos y excelentes conexiones de transporte público. Esta es una **oportunidad ideal tanto para inversores** como para particulares que buscan crear su hogar a medida en una ubicación estratégica.
El precio de 189.900 € incluye la ejecución del cambio de uso por parte de la propiedad. Tenga en cuenta que las obras aún no se han realizado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 12. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra una inversión excepcional en el corazón de Alcorcón. Este inmueble, presentado por Redpiso, ofrece una oportunidad única para adquirir una propiedad con un proyecto de cambio de uso a vivienda ya aprobado y pendiente de ejecución.
Actualmente en su estado original y diáfano, el proyecto transformará este espacio en una moderna vivienda funcional. Contará con un dormitorio, un amplio vestidor, un baño completo y una espaciosa zona de salón-comedor-cocina integrada. Una ventaja clave es que, si la reserva se realiza antes de finalizar las obras, el comprador podrá personalizar ciertos acabados como suelos y alicatados, eligiendo entre las opciones y el presupuesto establecidos.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una zona consolidada y de alta demanda, el inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: comercios, centros educativos y excelentes conexiones de transporte público. Esta es una oportunidad ideal tanto para inversores como para particulares que buscan crear su hogar a medida en una ubicación estratégica.
El precio de 189.900 € incluye la ejecución del cambio de uso por parte de la propiedad. Tenga en cuenta que las obras aún no se han realizado.