Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Urbanización La Moraleja, Alcobendas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante piso de 200 m²** en la codiciada urbanización de La Moraleja, Madrid, una residencia que redefine el concepto de lujo y confort.
**Resumen General** Situado en un entorno de máxima tranquilidad y privacidad, este hogar combina diseño moderno con una funcionalidad excepcional. La Moraleja, reconocida mundialmente por su calidad de vida, ofrece proximidad a servicios de primer nivel, colegios de prestigio y excelentes conexiones, incluyendo el aeropuerto a solo 15 minutos.
**Interior de Ensueño** La vivienda se abre a un **amplio salón-comedor bañado en luz natural**, con acceso directo a una terraza. La cocina, de diseño vanguardista, cuenta con electrodomésticos de alta gama y una isla central. Dispone de zona de lavandería independiente y aseo de cortesía. La zona de descanso se compone de **cuatro dormitorios y tres baños**, dos de ellos en suite, y una suite principal con vestidor. Todas las habitaciones disfrutan de acceso a una segunda terraza privada.
**Características Destacadas** * **4 dormitorios y 3 baños** * **200 m² de superficie** * Suelo radiante frío/calor y climatización por aerotermia * Domótica y excelente aislamiento térmico/acústico * **Dos terrazas privadas** * Cocina de diseño con isla y electrodomésticos de alta gama * Urbanización con piscinas (exterior e interior climatizada), gimnasio, spa, zonas de bienestar, coworking y parque infantil * **Seguridad 24 horas** * Incluye **dos plazas de garaje y trastero**
**Ubicación Privilegiada** Disfrute de la exclusividad de La Moraleja, un área verde con campos de golf, clubes deportivos y una oferta gastronómica de primer orden. Una oportunidad única para vivir con la máxima calidad y seguridad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este impresionante piso de 200 m² en la codiciada urbanización de La Moraleja, Madrid, una residencia que redefine el concepto de lujo y confort.
Resumen General Situado en un entorno de máxima tranquilidad y privacidad, este hogar combina diseño moderno con una funcionalidad excepcional. La Moraleja, reconocida mundialmente por su calidad de vida, ofrece proximidad a servicios de primer nivel, colegios de prestigio y excelentes conexiones, incluyendo el aeropuerto a solo 15 minutos.
Interior de Ensueño La vivienda se abre a un amplio salón-comedor bañado en luz natural, con acceso directo a una terraza. La cocina, de diseño vanguardista, cuenta con electrodomésticos de alta gama y una isla central. Dispone de zona de lavandería independiente y aseo de cortesía. La zona de descanso se compone de cuatro dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite, y una suite principal con vestidor. Todas las habitaciones disfrutan de acceso a una segunda terraza privada.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Disfrute de la exclusividad de La Moraleja, un área verde con campos de golf, clubes deportivos y una oferta gastronómica de primer orden. Una oportunidad única para vivir con la máxima calidad y seguridad.