Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
El Soto de la Moraleja, Alcobendas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional vivienda de 262 m²** en venta en la prestigiosa zona de La Moraleja, Madrid. Ubicado en la codiciada calle Azalea, este piso ofrece una combinación perfecta de **lujo, amplitud y comodidad**, ideal para quienes buscan un entorno exclusivo y bien comunicado.
El interior ha sido sometido a una **reforma integral de alta calidad**, diseñada para maximizar la luz natural y la sensación de espacio. Al entrar, un elegante hall distribuye el acceso a un **amplio salón de aproximadamente 40 m²**, que se abre a una magnífica terraza de 15 m² con orientación matutina, perfecta para disfrutar durante todo el año. La cocina, moderna y espaciosa, está equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con un tendedero independiente. Un baño de cortesía completa la zona de recibo.
La zona privada se distingue por su diseño y amplitud. El dormitorio principal cuenta con un **baño en suite con plato de ducha**, revestido en mármol. Los dos dormitorios secundarios ofrecen flexibilidad, pudiendo ser utilizados como despacho o habitación de servicio. Los acabados de alta gama incluyen **elegante tarima de madera de roble** en salón y dormitorios.
La urbanización privada ofrece un estilo de vida inigualable con **jardines consolidados, gran piscina exterior, pistas deportivas** (fútbol, baloncesto, tenis) y área de juegos infantiles. Dispone de servicio de conserjería diario. La vivienda incluye **dos plazas de garaje y un trastero**.
La ubicación en El Soto de La Moraleja es inmejorable, a un paso del centro comercial de la zona y a solo 10 minutos de Plaza Castilla. Disfrute de la tranquilidad de un entorno más campestre sin renunciar a las comodidades de la ciudad, con fácil acceso a las principales vías como la A-1 y M-40.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta excepcional vivienda de 262 m² en venta en la prestigiosa zona de La Moraleja, Madrid. Ubicado en la codiciada calle Azalea, este piso ofrece una combinación perfecta de lujo, amplitud y comodidad, ideal para quienes buscan un entorno exclusivo y bien comunicado.
El interior ha sido sometido a una reforma integral de alta calidad, diseñada para maximizar la luz natural y la sensación de espacio. Al entrar, un elegante hall distribuye el acceso a un amplio salón de aproximadamente 40 m², que se abre a una magnífica terraza de 15 m² con orientación matutina, perfecta para disfrutar durante todo el año. La cocina, moderna y espaciosa, está equipada con electrodomésticos de alta gama y cuenta con un tendedero independiente. Un baño de cortesía completa la zona de recibo.
La zona privada se distingue por su diseño y amplitud. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite con plato de ducha, revestido en mármol. Los dos dormitorios secundarios ofrecen flexibilidad, pudiendo ser utilizados como despacho o habitación de servicio. Los acabados de alta gama incluyen elegante tarima de madera de roble en salón y dormitorios.
La urbanización privada ofrece un estilo de vida inigualable con jardines consolidados, gran piscina exterior, pistas deportivas (fútbol, baloncesto, tenis) y área de juegos infantiles. Dispone de servicio de conserjería diario. La vivienda incluye dos plazas de garaje y un trastero.
La ubicación en El Soto de La Moraleja es inmejorable, a un paso del centro comercial de la zona y a solo 10 minutos de Plaza Castilla. Disfrute de la tranquilidad de un entorno más campestre sin renunciar a las comodidades de la ciudad, con fácil acceso a las principales vías como la A-1 y M-40.