Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Alcobendas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta magnífica vivienda en el corazón de Alcobendas, una oportunidad única para quienes buscan amplitud y comodidad. Con **127 m² útiles** y una distribución inteligente, este piso ofrece un estilo de vida excepcional en una de las zonas más consolidadas y demandadas del municipio.
El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y espacio. Cuenta con **cuatro amplios dormitorios**, uno de ellos con acceso directo a una terraza privada. La **cocina independiente está totalmente amueblada y equipada**, con salida a terraza tendedero y un práctico armario-despensa. El salón-comedor es el verdadero protagonista, un espacio generoso con salida a una **agradable terraza esquinera**, ideal para disfrutar al aire libre. Ambas terrazas disponen de toldos instalados.
**Características destacadas:** * Superficie útil: 127 m² * 4 dormitorios amplios * Cocina independiente amueblada y equipada * Salón-comedor espacioso * 2 terrazas (una con acceso directo desde dormitorio) * Baño completo con plato de ducha y aseo de cortesía * Abundante luz natural gracias a su orientación y grandes ventanales * Calefacción individual (implícito por la falta de mención a centralizada)
**Ubicación privilegiada:** Situado en el centro de Alcobendas, disfruta de una **extraordinaria comunicación** mediante transporte público. A escasos minutos se encuentran las estaciones de Metro Reyes Católicos (Línea 10) y Cercanías Alcobendas – San Sebastián de los Reyes (Línea C-4). La zona está dotada de todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos, centros de salud, farmacias, instalaciones deportivas, zonas infantiles, restauración, comercios y centros comerciales como Plaza Norte 2. Además, cuenta con amplias zonas verdes y un rápido acceso a las principales vías de comunicación (A-1, M-40, M-50).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta magnífica vivienda en el corazón de Alcobendas, una oportunidad única para quienes buscan amplitud y comodidad. Con 127 m² útiles y una distribución inteligente, este piso ofrece un estilo de vida excepcional en una de las zonas más consolidadas y demandadas del municipio.
El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y espacio. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, uno de ellos con acceso directo a una terraza privada. La cocina independiente está totalmente amueblada y equipada, con salida a terraza tendedero y un práctico armario-despensa. El salón-comedor es el verdadero protagonista, un espacio generoso con salida a una agradable terraza esquinera, ideal para disfrutar al aire libre. Ambas terrazas disponen de toldos instalados.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en el centro de Alcobendas, disfruta de una extraordinaria comunicación mediante transporte público. A escasos minutos se encuentran las estaciones de Metro Reyes Católicos (Línea 10) y Cercanías Alcobendas – San Sebastián de los Reyes (Línea C-4). La zona está dotada de todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos, centros de salud, farmacias, instalaciones deportivas, zonas infantiles, restauración, comercios y centros comerciales como Plaza Norte 2. Además, cuenta con amplias zonas verdes y un rápido acceso a las principales vías de comunicación (A-1, M-40, M-50).