Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro, Alcobendas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en Alcobendas, Madrid, ideal para inversores.
Esta propiedad representa una **excelente oportunidad de inversión** en el mercado de subastas, ubicada en una zona con gran potencial de crecimiento. Diseñado para quienes buscan rentabilidad y seguridad en sus operaciones inmobiliarias, este activo ofrece la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio competitivo, ajustado a las condiciones de subasta.
El interior de la vivienda, aunque no se detallan características específicas en la descripción original, se presenta como un lienzo en blanco para futuras renovaciones o adaptaciones según las necesidades del comprador. La distribución es de **más de 6 habitaciones**, ofreciendo un gran potencial para diversos usos.
**Características destacadas:** * **Tipo de propiedad:** Piso * **Ubicación:** Alcobendas, Madrid * **Disposición:** 6+ habitaciones * **Superficie:** 61 m² * **Tipo de operación:** Venta en subasta * **Fecha de finalización de subasta:** 23-07-2026 * **Depósito requerido:** Mínimo 5% del valor de la subasta
Situado en Alcobendas, un municipio con una **infraestructura moderna y excelentes comunicaciones**, este piso se beneficia de la cercanía a servicios esenciales, zonas verdes y áreas comerciales. La zona cuenta con buena conexión de transporte público, facilitando el acceso a Madrid capital y otras áreas de interés. Es una ubicación estratégica para maximizar el retorno de la inversión.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 5. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Magnífico piso en Alcobendas, Madrid, ideal para inversores.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el mercado de subastas, ubicada en una zona con gran potencial de crecimiento. Diseñado para quienes buscan rentabilidad y seguridad en sus operaciones inmobiliarias, este activo ofrece la posibilidad de adquirir un inmueble a un precio competitivo, ajustado a las condiciones de subasta.
El interior de la vivienda, aunque no se detallan características específicas en la descripción original, se presenta como un lienzo en blanco para futuras renovaciones o adaptaciones según las necesidades del comprador. La distribución es de más de 6 habitaciones, ofreciendo un gran potencial para diversos usos.
Características destacadas:
Situado en Alcobendas, un municipio con una infraestructura moderna y excelentes comunicaciones, este piso se beneficia de la cercanía a servicios esenciales, zonas verdes y áreas comerciales. La zona cuenta con buena conexión de transporte público, facilitando el acceso a Madrid capital y otras áreas de interés. Es una ubicación estratégica para maximizar el retorno de la inversión.