Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Zona Industrial, Alcobendas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante loft de lujo** en venta, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Alcobendas, Madrid, con **vistas panorámicas a la sierra**. Con una superficie construida de **218 m²** y **29 m² de terrazas**, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto como residencia principal como inversión. Existe la posibilidad de convertirlo en dos lofts independientes.
El interior, con una superficie útil de 138 m², ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y la entrada de luz natural. Actualmente cuenta con 2 dormitorios (con opción a 3) y 3 baños (con opción a 4), distribuidos en espacios amplios y bien conectados. El diseño interior se complementa con grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural, aportando un alto nivel de confort y calidad de vida.
**Reformado en 2024** con materiales de alta calidad, el loft se encuentra en **excelente estado** y listo para entrar a vivir. Sus características principales incluyen: * **29 m² de terrazas** con vistas a la sierra. * Posibilidad de ampliar a 3 dormitorios y 4 baños. * **Calificación energética E**. * **Cuatro plazas de garaje** interiores. * **Dos trasteros**.
Situado en Alcobendas, Madrid, este loft goza de una **ubicación privilegiada** cerca del Soto de La Moraleja, con acceso a todo tipo de servicios y excelentes conexiones de transporte. La zona combina la tranquilidad de un entorno natural con la conveniencia de estar cerca de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir o invertir.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 21. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este impresionante loft de lujo en venta, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Alcobendas, Madrid, con vistas panorámicas a la sierra. Con una superficie construida de 218 m² y 29 m² de terrazas, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto como residencia principal como inversión. Existe la posibilidad de convertirlo en dos lofts independientes.
El interior, con una superficie útil de 138 m², ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad y la entrada de luz natural. Actualmente cuenta con 2 dormitorios (con opción a 3) y 3 baños (con opción a 4), distribuidos en espacios amplios y bien conectados. El diseño interior se complementa con grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural, aportando un alto nivel de confort y calidad de vida.
Reformado en 2024 con materiales de alta calidad, el loft se encuentra en excelente estado y listo para entrar a vivir. Sus características principales incluyen:
Situado en Alcobendas, Madrid, este loft goza de una ubicación privilegiada cerca del Soto de La Moraleja, con acceso a todo tipo de servicios y excelentes conexiones de transporte. La zona combina la tranquilidad de un entorno natural con la conveniencia de estar cerca de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir o invertir.