Espectacular finca rústica en La Moraleja con gran potencial

Presentamos una **impresionante finca rústica** ubicada en la prestigiosa zona de La Moraleja, Madrid. Esta propiedad única se asienta sobre dos parcelas que suman un total de **1470 m² construidos**, ofreciendo un lienzo en blanco para el desarrollo de proyectos industriales o agrarios. La finca se encuentra en **buen estado** y presenta una configuración exterior, lista para ser transformada según sus necesidades.

El interior de la finca, aunque no detallado en su distribución específica, se beneficia de la amplitud y el potencial que ofrecen sus extensos metros cuadrados. La propiedad cuenta con **dos accesos distintos**, lo que facilita la logística y la segregación de usos si fuera necesario. La arboleda presente en la finca añade un valor paisajístico y ambiental significativo.

**Características destacadas:** * **Superficie total:** 1470 m² (858 m² rústica agraria + 750 m² edificable industrial) * **Ubicación:** Las Matas, Miraflores de la Sierra, Madrid * **Estado:** Buen estado, exterior * **Servicios:** Posibilidad de contratar luz a 100 metros; servicio de agua de alberca disponible. * **Acceso:** Doble acceso independiente. * **Potencial:** Ideal para uso industrial y agrario.

Situada en un entorno privilegiado, esta finca rústica en La Moraleja representa una **oportunidad de inversión excepcional**. Su proximidad a servicios y su gran extensión la convierten en un activo valioso para desarrolladores o inversores que buscan un proyecto a medida en una de las áreas más codiciadas de Madrid.