Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
El Soto de la Moraleja, Alcobendas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **exclusivo dúplex** en una de las urbanizaciones más prestigiosas de El Soto de La Moraleja, una propiedad que redefine el concepto de vida familiar con **220 m²** de espacio, **jardín privado orientado al sur** y una distribución excepcional.
La vivienda se caracteriza por su luminosidad y amplitud. La planta principal alberga un espacioso salón-comedor con **grandes ventanales de suelo a techo** que conectan directamente con el jardín privado, creando un ambiente diáfano y acogedor. La cocina, completamente equipada, un aseo de cortesía y tres dormitorios con armarios empotrados completan esta planta. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, y los otros dos comparten un baño completo.
La planta inferior ofrece una versátil estancia multifuncional, ideal como sala de estar adicional, despacho o zona de juegos. En este nivel se encuentra también el **dormitorio de servicio con baño propio**, aportando funcionalidad y privacidad.
**Características destacadas:** * Dúplex de 4+kk con 220 m² * **Jardín privado** con orientación sur * Salón-comedor espacioso y luminoso * Cocina equipada * 3 dormitorios (principal con baño en suite) + 1 dormitorio de servicio * Amplia estancia multifuncional en planta inferior * Aire acondicionado * Múltiples armarios empotrados * **Plaza de garaje** incluida * Urbanización privada con **piscina, pádel y parque infantil** * **Conserjería y vigilancia 24 horas**
**Ubicación privilegiada:** Situado en El Soto de La Moraleja, este dúplex goza de una ubicación inmejorable, cerca de colegios internacionales de renombre, zonas comerciales y con excelentes conexiones a Madrid. Disfrute de la máxima calidad de vida en un entorno seguro y exclusivo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 1. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este exclusivo dúplex en una de las urbanizaciones más prestigiosas de El Soto de La Moraleja, una propiedad que redefine el concepto de vida familiar con 220 m² de espacio, jardín privado orientado al sur y una distribución excepcional.
La vivienda se caracteriza por su luminosidad y amplitud. La planta principal alberga un espacioso salón-comedor con grandes ventanales de suelo a techo que conectan directamente con el jardín privado, creando un ambiente diáfano y acogedor. La cocina, completamente equipada, un aseo de cortesía y tres dormitorios con armarios empotrados completan esta planta. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, y los otros dos comparten un baño completo.
La planta inferior ofrece una versátil estancia multifuncional, ideal como sala de estar adicional, despacho o zona de juegos. En este nivel se encuentra también el dormitorio de servicio con baño propio, aportando funcionalidad y privacidad.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en El Soto de La Moraleja, este dúplex goza de una ubicación inmejorable, cerca de colegios internacionales de renombre, zonas comerciales y con excelentes conexiones a Madrid. Disfrute de la máxima calidad de vida en un entorno seguro y exclusivo.