Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Encinar de los Reyes, Alcobendas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico **dúplex de 3 habitaciones y 3 baños** ubicado en la prestigiosa urbanización de La Moraleja, Madrid. Con una **superficie construida de 233 m²** y **160 m² útiles**, esta propiedad ofrece un espacio excepcional con orientación sur y una **terraza de 8 m²**.
El interior cuenta con armarios empotrados, suelo de tarima, ventanas de aluminio y puertas lacadas, además de una cocina amueblada. La vivienda está equipada con calefacción de gas natural y aire acondicionado, garantizando el confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
**Características destacadas:** * 3 habitaciones y 3 baños * Terraza de 8 m² * Calefacción de gas natural y aire acondicionado * Ascensor y acceso adaptado * **2 plazas de garaje y trastero incluidos** * Piscina comunitaria, parque infantil y pista de pádel * Conserje 24 horas
La distribución se divide en: Planta Principal: Salón, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. Planta Superior: Buhardilla, habitación principal, despacho con acceso a terraza y baño en suite.
Situado en la Calle Dámaso Alonso, este dúplex se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas y prestigiosas de España. Disfrute de privacidad, una excelente calidad de vida y magníficas comunicaciones con Madrid. La zona ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo colegios de prestigio, centros de salud, comercios y una amplia oferta de ocio y restauración. Conectividad inmejorable a través de transporte público y principales vías como la A-1, M-40 y M-50. Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este magnífico dúplex de 3 habitaciones y 3 baños ubicado en la prestigiosa urbanización de La Moraleja, Madrid. Con una superficie construida de 233 m² y 160 m² útiles, esta propiedad ofrece un espacio excepcional con orientación sur y una terraza de 8 m².
El interior cuenta con armarios empotrados, suelo de tarima, ventanas de aluminio y puertas lacadas, además de una cocina amueblada. La vivienda está equipada con calefacción de gas natural y aire acondicionado, garantizando el confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Características destacadas:
La distribución se divide en: Planta Principal: Salón, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. Planta Superior: Buhardilla, habitación principal, despacho con acceso a terraza y baño en suite.
Situado en la Calle Dámaso Alonso, este dúplex se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas y prestigiosas de España. Disfrute de privacidad, una excelente calidad de vida y magníficas comunicaciones con Madrid. La zona ofrece todos los servicios necesarios, incluyendo colegios de prestigio, centros de salud, comercios y una amplia oferta de ocio y restauración. Conectividad inmejorable a través de transporte público y principales vías como la A-1, M-40 y M-50. Una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno privilegiado.