Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Arroyo de la Vega, Alcobendas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta excepcional propiedad en La Moraleja, Madrid, un lienzo en blanco de **554 m² construidos** sobre una parcela de **591 m²**, ideal para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños.
Esta imponente residencia, construida en **1983**, se distribuye en tres viviendas independientes, una por planta, conectadas por un hall y escaleras principales. Cada nivel ofrece una oportunidad única para la personalización, con espacios amplios y luminosos que esperan una reforma integral para reflejar su estilo personal.
* **Planta Baja (121 m² + 13 m² Terraza):** Salón con chimenea, cocina independiente, dos dormitorios dobles y baño. * **Planta Primera (115 m² + 31 m² Terraza + 32 m² Buhardilla):** Amplio salón con chimenea, terraza acristalada en L, tres dormitorios, baño y una buhardilla versátil. * **Planta Semisótano (109 m²):** Tres dormitorios adicionales, cocina, baño, bodega y un gran garaje.
Disfrute de un **jardín privado** con piscina, zona de barbacoa, comedor exterior y solárium. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores de propano, con potencial para modernizar a aerotermia. Es la opción perfecta para familias que valoran la independencia o para aquellos que necesitan espacio para emprender.
Ubicada estratégicamente en una urbanización exclusiva entre La Moraleja y Alcobendas, esta propiedad ofrece **calidad de vida superior** con acceso inmediato a las principales vías (A-1, M-40, M-50), excelente transporte público, colegios de primer nivel, extensas zonas verdes y una amplia oferta de ocio y servicios. Viva en un entorno tranquilo y seguro, a solo 15 minutos del centro de Madrid y del aeropuerto.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 26. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta excepcional propiedad en La Moraleja, Madrid, un lienzo en blanco de 554 m² construidos sobre una parcela de 591 m², ideal para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños.
Esta imponente residencia, construida en 1983, se distribuye en tres viviendas independientes, una por planta, conectadas por un hall y escaleras principales. Cada nivel ofrece una oportunidad única para la personalización, con espacios amplios y luminosos que esperan una reforma integral para reflejar su estilo personal.
Disfrute de un jardín privado con piscina, zona de barbacoa, comedor exterior y solárium. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores de propano, con potencial para modernizar a aerotermia. Es la opción perfecta para familias que valoran la independencia o para aquellos que necesitan espacio para emprender.
Ubicada estratégicamente en una urbanización exclusiva entre La Moraleja y Alcobendas, esta propiedad ofrece calidad de vida superior con acceso inmediato a las principales vías (A-1, M-40, M-50), excelente transporte público, colegios de primer nivel, extensas zonas verdes y una amplia oferta de ocio y servicios. Viva en un entorno tranquilo y seguro, a solo 15 minutos del centro de Madrid y del aeropuerto.