Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
El Soto de la Moraleja, Alcobendas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este magnífico chalet adosado en la prestigiosa urbanización de La Moraleja, Madrid. Diseñado para ofrecer el máximo confort y privacidad, esta propiedad de **397 m²** se distribuye en tres plantas, garantizando amplios espacios y una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales y tragaluces.
La vivienda cuenta con una distribución fluida y elegante. La planta principal acoge un hall de entrada, un aseo de cortesía, un espacioso salón con chimenea, un comedor independiente y una cocina equipada con office y zona de lavandería. Desde el salón, se accede directamente al **jardín privado**, que incluye una refrescante piscina y una zona de solárium, perfecta para el disfrute al aire libre.
En la primera planta se encuentra la zona de descanso, con **cuatro amplios dormitorios**. Dos de ellos disponen de baño en suite, y la suite principal ofrece además una acogedora zona de estar privada, brindando un oasis de tranquilidad.
La planta baja está inteligentemente distribuida para albergar las áreas de servicio y ocio. Incluye un dormitorio de servicio con baño, una **gran sala polivalente** ideal para cine o juegos, un aseo adicional y acceso directo a un garaje y trastero.
La propiedad se ubica en una cuidada urbanización con agradables zonas ajardinadas comunes y seguridad. Situado en El Soto, colindante con La Moraleja, este entorno ofrece un estilo de vida **sosegado y campestre a tan solo 12 km del centro de Madrid**, con fácil acceso a las principales vías como la A-1 y M-40. Disfrute de todas las comodidades en un entorno privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 21. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este magnífico chalet adosado en la prestigiosa urbanización de La Moraleja, Madrid. Diseñado para ofrecer el máximo confort y privacidad, esta propiedad de 397 m² se distribuye en tres plantas, garantizando amplios espacios y una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales y tragaluces.
La vivienda cuenta con una distribución fluida y elegante. La planta principal acoge un hall de entrada, un aseo de cortesía, un espacioso salón con chimenea, un comedor independiente y una cocina equipada con office y zona de lavandería. Desde el salón, se accede directamente al jardín privado, que incluye una refrescante piscina y una zona de solárium, perfecta para el disfrute al aire libre.
En la primera planta se encuentra la zona de descanso, con cuatro amplios dormitorios. Dos de ellos disponen de baño en suite, y la suite principal ofrece además una acogedora zona de estar privada, brindando un oasis de tranquilidad.
La planta baja está inteligentemente distribuida para albergar las áreas de servicio y ocio. Incluye un dormitorio de servicio con baño, una gran sala polivalente ideal para cine o juegos, un aseo adicional y acceso directo a un garaje y trastero.
La propiedad se ubica en una cuidada urbanización con agradables zonas ajardinadas comunes y seguridad. Situado en El Soto, colindante con La Moraleja, este entorno ofrece un estilo de vida sosegado y campestre a tan solo 12 km del centro de Madrid, con fácil acceso a las principales vías como la A-1 y M-40. Disfrute de todas las comodidades en un entorno privilegiado.