Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Urbanización La Moraleja, Alcobendas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa unifamiliar** en venta, ubicada en la prestigiosa Urbanización de La Moraleja, Alcobendas, Madrid. Una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas, que combina la **máxima tranquilidad** con la proximidad a todos los servicios esenciales y excelentes conexiones.
La propiedad ofrece una **generosa superficie construida de 1.203 m²** (700 m² útiles) sobre una extensa parcela llana de 2.733 m². Diseñada para maximizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, esta residencia cuenta con **6 amplios dormitorios y 6 baños completos**. Su distribución equilibrada y espacios bien conectados garantizan una experiencia de vida confortable y luminosa.
**Características destacadas:** * Vistas panorámicas desde todas las estancias. * Amplios ventanales para disfrutar de luz natural durante todo el día. * **Jardín consolidado y piscina** (interior y exterior) para un máximo disfrute. * La vivienda se encuentra en **buen estado**, lista para actualizaciones menores y entrada inmediata. * **Capacidad para 8 vehículos**: dos plazas de garaje y espacio adicional para 6 coches.
Situada en un entorno privilegiado, esta villa es ideal tanto como residencia principal para familias que buscan exclusividad y calidad de vida, como una atractiva inversión. La propiedad se vende por **8.900.000 EUR**, sin incluir impuestos aplicables ni gastos de notaría y registro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 19. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta impresionante villa unifamiliar en venta, ubicada en la prestigiosa Urbanización de La Moraleja, Alcobendas, Madrid. Una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas, que combina la máxima tranquilidad con la proximidad a todos los servicios esenciales y excelentes conexiones.
La propiedad ofrece una generosa superficie construida de 1.203 m² (700 m² útiles) sobre una extensa parcela llana de 2.733 m². Diseñada para maximizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, esta residencia cuenta con 6 amplios dormitorios y 6 baños completos. Su distribución equilibrada y espacios bien conectados garantizan una experiencia de vida confortable y luminosa.
Características destacadas:
Situada en un entorno privilegiado, esta villa es ideal tanto como residencia principal para familias que buscan exclusividad y calidad de vida, como una atractiva inversión. La propiedad se vende por 8.900.000 EUR, sin incluir impuestos aplicables ni gastos de notaría y registro.