Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Urbanización La Moraleja, Alcobendas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este exclusivo ático en El Soto de La Moraleja, una propiedad que redefine el concepto de lujo y confort.
**Descripción General** Este espectacular ático, situado en una de las urbanizaciones más prestigiosas y cuidadas de La Moraleja, ofrece una combinación perfecta de amplitud, luminosidad, privacidad y una distribución funcional. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, esta vivienda representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario.
**Interior de Ensueño** La zona de día se abre a un impresionante salón-comedor, bañado por luz natural gracias a sus ventanales de suelo a techo. Disfrute de vistas panorámicas a la Sierra de Madrid con una orientación sur que garantiza sol durante todo el día. La planta principal incluye un hall de entrada, una cocina moderna totalmente equipada, un aseo de cortesía y un versátil dormitorio adicional, ideal como despacho o sala de estar. La segunda planta alberga la magnífica suite principal, un santuario de paz con techos altos y abundante luz natural.
**Características Destacadas** * **100 m²** de superficie habitable * **2 dormitorios** (uno en suite) * **Aire acondicionado** y amplios espacios de almacenaje * **Dos plazas de garaje** incluidas * Cocina totalmente equipada * Vistas despejadas a la Sierra de Madrid
**Ubicación Privilegiada** La propiedad se encuentra en una urbanización privada de alta calidad, que ofrece servicios de conserjería y vigilancia 24h para su total tranquilidad. Las zonas comunes incluyen piscina comunitaria, pista de pádel, parque infantil y extensas áreas ajardinadas. Su ubicación es inmejorable, a un paso de colegios internacionales de prestigio, zonas comerciales, restaurantes de moda y con excelentes conexiones de transporte público y privado a Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 13. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este exclusivo ático en El Soto de La Moraleja, una propiedad que redefine el concepto de lujo y confort.
Descripción General Este espectacular ático, situado en una de las urbanizaciones más prestigiosas y cuidadas de La Moraleja, ofrece una combinación perfecta de amplitud, luminosidad, privacidad y una distribución funcional. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, esta vivienda representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario.
Interior de Ensueño La zona de día se abre a un impresionante salón-comedor, bañado por luz natural gracias a sus ventanales de suelo a techo. Disfrute de vistas panorámicas a la Sierra de Madrid con una orientación sur que garantiza sol durante todo el día. La planta principal incluye un hall de entrada, una cocina moderna totalmente equipada, un aseo de cortesía y un versátil dormitorio adicional, ideal como despacho o sala de estar. La segunda planta alberga la magnífica suite principal, un santuario de paz con techos altos y abundante luz natural.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada La propiedad se encuentra en una urbanización privada de alta calidad, que ofrece servicios de conserjería y vigilancia 24h para su total tranquilidad. Las zonas comunes incluyen piscina comunitaria, pista de pádel, parque infantil y extensas áreas ajardinadas. Su ubicación es inmejorable, a un paso de colegios internacionales de prestigio, zonas comerciales, restaurantes de moda y con excelentes conexiones de transporte público y privado a Madrid.