Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Solórzano, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **auténtica cabaña pasiega de piedra** ubicada en un entorno natural privilegiado en Solórzano, Cantabria. Con una **estructura sólida y tejado renovado**, esta propiedad de 186 m² construidos ofrece un **enorme potencial** para convertirla en tu hogar ideal, segunda residencia o proyecto rural.
**Interior y Potencial:** La cabaña se distribuye en dos alturas de 93 m² cada una, conservando la **piedra original en excelente estado**. Cuenta con varias aberturas ya realizadas y una orientación que garantiza **luminosidad durante todo el día**, además de disfrutar de **vistas a la bahía de Santander**. La propiedad se vende sin divisiones interiores, permitiendo una personalización total.
**Características Destacadas:** * **Superficie construida:** 186 m² * **Terreno:** 7.500 m² en propiedad y 10.000 m² adicionales en usufructo (cedidos por 45 años con renovación preferente). * **Estado estructural:** Excelente, con piedra original conservada y tejado renovado. * **Servicios:** Posibilidad de conexión a agua y electricidad. * **Acceso:** Camino antiguo pendiente de acondicionamiento. * **Entorno:** Abierto, soleado, con gran tranquilidad y privacidad.
**Ubicación Privilegiada:** Situada en Riaño, municipio de Solórzano, esta finca se encuentra en plena naturaleza cántabra, pero con **excelentes comunicaciones**. A solo 30 minutos de Santander, 20 minutos de las playas y 1 hora de Bilbao, con rápida conexión a la A-8. El municipio cuenta con servicios básicos cercanos y está a pocos minutos de zonas con más servicios como Beranga.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta auténtica cabaña pasiega de piedra ubicada en un entorno natural privilegiado en Solórzano, Cantabria. Con una estructura sólida y tejado renovado, esta propiedad de 186 m² construidos ofrece un enorme potencial para convertirla en tu hogar ideal, segunda residencia o proyecto rural.
Interior y Potencial: La cabaña se distribuye en dos alturas de 93 m² cada una, conservando la piedra original en excelente estado. Cuenta con varias aberturas ya realizadas y una orientación que garantiza luminosidad durante todo el día, además de disfrutar de vistas a la bahía de Santander. La propiedad se vende sin divisiones interiores, permitiendo una personalización total.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situada en Riaño, municipio de Solórzano, esta finca se encuentra en plena naturaleza cántabra, pero con excelentes comunicaciones. A solo 30 minutos de Santander, 20 minutos de las playas y 1 hora de Bilbao, con rápida conexión a la A-8. El municipio cuenta con servicios básicos cercanos y está a pocos minutos de zonas con más servicios como Beranga.