Oportunidad Única: Vivienda Reformada con Parcela Urbana en Santander

Descubra esta **acogedora vivienda independiente** en el Barrio Santiago Mayor, Santander. Perfectamente comunicada y en un entorno residencial tranquilo, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir.

**Recientemente reformada integralmente**, la casa ofrece un diseño funcional y moderno. El corazón de la vivienda es su **luminoso salón con cocina americana integrada**, un espacio abierto perfecto para la vida diaria. Cuenta con un dormitorio principal con acceso directo a una **agradable terraza**, ideal para disfrutar del aire libre. Un baño moderno completa el interior.

**Características destacadas:** * Superficie de 50 m² * Terraza con acceso directo desde el dormitorio * Cocina americana integrada en el salón * Baño moderno con plato de ducha * Se entrega sin amueblar, lista para personalizar * **Parcela urbana de 195 m²** con potencial de ampliación (ocupación del 40%)

La propiedad se asienta sobre una **parcela urbana de 195 m²**, que ofrece un **interesante potencial para futuras ampliaciones o proyectos**, gracias a una normativa que permite una ocupación del 40%. Esta característica añade un valor significativo, ya sea como residencia habitual o como inversión con proyección de futuro.

Situada en Nueva Montaña, la vivienda goza de **excelentes comunicaciones**, con estación de tren y parada de autobús a pocos minutos, facilitando el acceso al centro de Santander. Disfrute de la tranquilidad de una casa independiente sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.