Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Valdenoja, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Fantástico piso en venta en la codiciada zona de Valdenoja, Santander, a escasos minutos de las playas de El Sardinero y del Campo de Golf de Mataleñas. Esta **vivienda de 121 m²** se encuentra en una urbanización privada y cerrada que ofrece un estilo de vida excepcional.
El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y excelente distribución. Cuenta con **tres amplios dormitorios** equipados con armarios empotrados, proporcionando un gran espacio de almacenamiento. Dispone de **dos baños completos**, uno de ellos en suite con plato de ducha y el otro con bañera, ambos con toallero eléctrico para mayor confort. La cocina, tipo office, es espaciosa y funcional, con acceso directo a un lavadero exterior. El salón comedor es un espacio acogedor y luminoso, con acceso directo a una **agradable terraza orientada al sur** que ofrece vistas despejadas, perfecta para disfrutar del sol y el buen clima.
La propiedad cuenta con las siguientes características: * **Calefacción individual de gas** con caldera nueva (2025). * **Ascensor renovado** (2026). * Fachadas y techos del edificio rehabilitados en 2022. * Se vende **amueblado y con electrodomésticos**, listo para entrar a vivir. * Urbanización con **amplias zonas ajardinadas, 2 piscinas** (adultos e infantil) y pista de tenis. * Servicio de **conserjería** para mayor seguridad y comodidad. * Orientación sureste, a dos vientos, garantizando sol y luz durante todo el día.
La ubicación es inmejorable, en pleno corazón de Valdenoja, una zona privilegiada de Santander. La urbanización cuenta con parada de autobús en la puerta y todos los servicios necesarios a mano: supermercados, farmacias, centro médico, colegios y restaurantes. La comunidad **no permite alquileres turísticos**, asegurando un ambiente tranquilo y seguro. Disfrute de una excelente calidad de vida combinando la cercanía al mar, la naturaleza y la comodidad de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 30. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Fantástico piso en venta en la codiciada zona de Valdenoja, Santander, a escasos minutos de las playas de El Sardinero y del Campo de Golf de Mataleñas. Esta vivienda de 121 m² se encuentra en una urbanización privada y cerrada que ofrece un estilo de vida excepcional.
El interior de la vivienda destaca por su luminosidad y excelente distribución. Cuenta con tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados, proporcionando un gran espacio de almacenamiento. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite con plato de ducha y el otro con bañera, ambos con toallero eléctrico para mayor confort. La cocina, tipo office, es espaciosa y funcional, con acceso directo a un lavadero exterior. El salón comedor es un espacio acogedor y luminoso, con acceso directo a una agradable terraza orientada al sur que ofrece vistas despejadas, perfecta para disfrutar del sol y el buen clima.
La propiedad cuenta con las siguientes características:
La ubicación es inmejorable, en pleno corazón de Valdenoja, una zona privilegiada de Santander. La urbanización cuenta con parada de autobús en la puerta y todos los servicios necesarios a mano: supermercados, farmacias, centro médico, colegios y restaurantes. La comunidad no permite alquileres turísticos, asegurando un ambiente tranquilo y seguro. Disfrute de una excelente calidad de vida combinando la cercanía al mar, la naturaleza y la comodidad de la ciudad.