Oportunidad única: Nave industrial en zona industrial de Santander

Oportunidad de inversión en Santander, Cantabria. Esta nave industrial de **6445 m²** se encuentra en una zona industrial estratégica con gran auge comercial, cerca del puerto y la industria del automóvil. Ideal para inversores que buscan un activo con potencial en una ubicación privilegiada.

La propiedad consta de planta baja y planta primera, con amplias zonas destinadas a nave, taller y almacén, además de oficinas y vestuarios. La planta sótano tiene 2716 m², la planta baja 2682 m² (con 2038 m² de área industrial) y la planta primera 1047 m² (con 476 m² de área industrial). Todas las plantas están conectadas internamente, ofreciendo una gran versatilidad.

**Características:** * Superficie total construida: 6445 m² * Distribución: Planta sótano, planta baja y planta primera * Uso: Nave, taller, almacén y oficinas * Ubicación: Zona industrial con buenas comunicaciones y servicios * Estado: A reformar

**Ubicación:** Situada en la periferia de Santander, esta nave industrial se beneficia de su proximidad a importantes ejes comerciales y logísticos, como el puerto y la industria automotriz. La zona ofrece excelentes comunicaciones y servicios, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de negocios.

**Nota importante:** El inmueble se vende sin posesión, lo que significa que no es posible realizar visitas interiores ni acreditar su estado de conservación. La compra requiere fondos propios, ya que no es viable la financiación hipotecaria. La propiedad se encuentra ocupada.