Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
El Sardinero, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica vivienda dúplex tipo adosada, situada en una prestigiosa urbanización residencial en la codiciada zona de El Sardinero, Santander.
**Una joya arquitectónica** que combina elegancia y funcionalidad, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno privilegiado.
**Interior:** La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un dormitorio y un baño completo. La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite, una cocina totalmente equipada, una práctica habitación ideal para despacho o vestidor, y una buhardilla versátil perfecta como zona de juegos o estudio. El **amplio salón-comedor con chimenea** es el corazón del hogar, con acceso directo a una **terraza orientada al suroeste** que garantiza **luz natural y vistas despejadas**.
**Características:** Incluye una **amplia plaza de garaje** y un trastero. La urbanización goza de **jardines comunitarios muy cuidados** que invitan a la tranquilidad.
**Ubicación:** Ubicada en la mejor zona residencial de Santander, El Sardinero, estará rodeado de zonas verdes, parques como el Palacio de la Magdalena y los Jardines de Piquío. Disfrute de un **acceso cómodo a las mejores playas** (a solo 5 minutos andando), al Casino y a una gran oferta de ocio y restauración. La calle es un remanso de paz con muy poco tráfico, y cuenta con todos los servicios necesarios a su alcance: bancos, farmacias, supermercados, tiendas especializadas, colegios y excelentes conexiones de transporte público.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 8. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta magnífica vivienda dúplex tipo adosada, situada en una prestigiosa urbanización residencial en la codiciada zona de El Sardinero, Santander.
Una joya arquitectónica que combina elegancia y funcionalidad, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en un entorno privilegiado.
Interior: La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un dormitorio y un baño completo. La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite, una cocina totalmente equipada, una práctica habitación ideal para despacho o vestidor, y una buhardilla versátil perfecta como zona de juegos o estudio. El amplio salón-comedor con chimenea es el corazón del hogar, con acceso directo a una terraza orientada al suroeste que garantiza luz natural y vistas despejadas.
Características: Incluye una amplia plaza de garaje y un trastero. La urbanización goza de jardines comunitarios muy cuidados que invitan a la tranquilidad.
Ubicación: Ubicada en la mejor zona residencial de Santander, El Sardinero, estará rodeado de zonas verdes, parques como el Palacio de la Magdalena y los Jardines de Piquío. Disfrute de un acceso cómodo a las mejores playas (a solo 5 minutos andando), al Casino y a una gran oferta de ocio y restauración. La calle es un remanso de paz con muy poco tráfico, y cuenta con todos los servicios necesarios a su alcance: bancos, farmacias, supermercados, tiendas especializadas, colegios y excelentes conexiones de transporte público.