Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Alisal - San Román, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico adosado en venta en la vibrante ciudad de Santander, Cantabria. Con una **superficie construida de 158 m²**, esta propiedad representa una **oportunidad única para inversores** debido a su situación actual de sin posesión. Aunque el interior no es visitable en este momento, el potencial de esta propiedad en una ubicación privilegiada la convierte en una inversión estratégica.
El inmueble se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan adquirir una propiedad con el objetivo de revalorización o desarrollo. La **ausencia de comisión para compradores** en activos de entidades financieras y fondos de inversión, como es este caso, añade un atractivo financiero adicional. Es importante tener en cuenta que los gastos de IVA/ITP, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora.
**Características destacadas:** * **Tipo:** Casa adosada * **Ubicación:** Santander, Cantabria * **Superficie:** 158 m² construidos * **Situación:** Sin posesión (no visitable interiormente) * **Comisión:** 0% para compradores * **Financiación:** Posibilidad de financiación con garantías alternativas si no se puede hipotecar la propiedad.
Esta propiedad se encuentra en Santander, una ciudad costera con una alta demanda y gran atractivo turístico y residencial. La zona ofrece todos los servicios necesarios y una excelente calidad de vida. Ikesa Inmobiliaria, como agencia homologada, dispone de una amplia cartera de propiedades en la provincia.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Magnífico adosado en venta en la vibrante ciudad de Santander, Cantabria. Con una superficie construida de 158 m², esta propiedad representa una oportunidad única para inversores debido a su situación actual de sin posesión. Aunque el interior no es visitable en este momento, el potencial de esta propiedad en una ubicación privilegiada la convierte en una inversión estratégica.
El inmueble se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan adquirir una propiedad con el objetivo de revalorización o desarrollo. La ausencia de comisión para compradores en activos de entidades financieras y fondos de inversión, como es este caso, añade un atractivo financiero adicional. Es importante tener en cuenta que los gastos de IVA/ITP, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora.
Características destacadas:
Esta propiedad se encuentra en Santander, una ciudad costera con una alta demanda y gran atractivo turístico y residencial. La zona ofrece todos los servicios necesarios y una excelente calidad de vida. Ikesa Inmobiliaria, como agencia homologada, dispone de una amplia cartera de propiedades en la provincia.