Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centro - Ayuntamiento, Santander, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Engel & Völkers presenta este exclusivo ático de 73 m², que ofrece un dormitorio y un baño en un edificio señorial de 1920, completamente modernizado en 2025.
La vivienda seduce por su atmósfera luminosa y serena, con una distribución cuidada que prioriza el confort y la amplitud. Cada detalle transmite elegancia atemporal, ideal para quienes buscan un hogar sofisticado en una ubicación privilegiada.
Destaca el suelo de parquet, que aporta calidez y distinción, junto con calefacción descentralizada para un bienestar a medida. El balcón orientado al suroeste invita a disfrutar de la luz de la tarde, y el ascensor añade comodidad diaria con un toque de exclusividad.
Una oportunidad única para vivir el encanto clásico con prestaciones actuales en el corazón de Santander: refinamiento, confort y estilo en una sola propiedad. En pleno centro de Santander, esta ubicación es ideal para compradores exigentes que desean un estilo de vida urbano y sofisticado, con el mar y la cultura a pocos pasos, sin renunciar a la privacidad y al confort de una zona consolidada. La conectividad es excelente: el Paseo de Pereda y los Jardines de Pereda se alcanzan en 5 min a pie, el Centro Botín en 8 min a pie, y las playas de El Sardinero en 10–15 min en coche o taxi. La estación de tren y autobuses queda a 10 min a pie, y el Aeropuerto Seve Ballesteros-Santander a 15–20 min en coche, facilitando escapadas y viajes internacionales vía conexiones.
Para el ocio, disfrute de alta gastronomía, boutiques, galerías y terrazas junto a la bahía, además de vela y paseos panorámicos. Como rasgo distintivo, el entorno combina elegancia señorial, vida cultural y la brisa atlántica. Una dirección privilegiada para vivir Santander con distinción, a un paso de lo mejor de la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Engel & Völkers presenta este exclusivo ático de 73 m², que ofrece un dormitorio y un baño en un edificio señorial de 1920, completamente modernizado en 2025.
La vivienda seduce por su atmósfera luminosa y serena, con una distribución cuidada que prioriza el confort y la amplitud. Cada detalle transmite elegancia atemporal, ideal para quienes buscan un hogar sofisticado en una ubicación privilegiada.
Destaca el suelo de parquet, que aporta calidez y distinción, junto con calefacción descentralizada para un bienestar a medida. El balcón orientado al suroeste invita a disfrutar de la luz de la tarde, y el ascensor añade comodidad diaria con un toque de exclusividad.
Una oportunidad única para vivir el encanto clásico con prestaciones actuales en el corazón de Santander: refinamiento, confort y estilo en una sola propiedad. En pleno centro de Santander, esta ubicación es ideal para compradores exigentes que desean un estilo de vida urbano y sofisticado, con el mar y la cultura a pocos pasos, sin renunciar a la privacidad y al confort de una zona consolidada. La conectividad es excelente: el Paseo de Pereda y los Jardines de Pereda se alcanzan en 5 min a pie, el Centro Botín en 8 min a pie, y las playas de El Sardinero en 10–15 min en coche o taxi. La estación de tren y autobuses queda a 10 min a pie, y el Aeropuerto Seve Ballesteros-Santander a 15–20 min en coche, facilitando escapadas y viajes internacionales vía conexiones.
Para el ocio, disfrute de alta gastronomía, boutiques, galerías y terrazas junto a la bahía, además de vela y paseos panorámicos. Como rasgo distintivo, el entorno combina elegancia señorial, vida cultural y la brisa atlántica. Una dirección privilegiada para vivir Santander con distinción, a un paso de lo mejor de la ciudad.