Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ruente, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **propiedad única** en Gismana, Ruente, Cantabria, un enclave excepcional que combina **privacidad, vistas despejadas y un entorno natural incomparable**. Con una **impresionante parcela de 2.500 m²** y más de **635 m² construidos** distribuidos en varias edificaciones independientes, esta finca ofrece infinitas posibilidades: desde una gran vivienda familiar hasta un proyecto de alojamiento turístico de alto nivel o la combinación de hogar y trabajo.
El interior de la propiedad se distribuye de manera versátil. La edificación principal alberga dos viviendas funcionales. La primera, de carácter acogedor, cuenta con un **gran salón-comedor con chimenea**, cocina independiente con salida al jardín, dos habitaciones en la planta superior (una con baño en suite) y un segundo baño completo. La segunda vivienda, con acceso independiente, dispone en su primera planta de un despacho y un baño, ideal para teletrabajo. Además, cuenta con un amplio salón-comedor, cocina independiente, tres habitaciones y otro baño completo.
La finca incluye una **espectacular construcción independiente** frente a la casona principal, diseñada como un gran espacio de reunión. Esta zona cuenta con un **comedor de 55 m² con cocina equipada**, zona de barbacoa interior, gran mesa y una despensa con bodega, perfecta para celebraciones y eventos.
Disfruta de **exteriores rodeados de naturaleza**, zonas verdes y **vistas abiertas a las montañas y valles**. La propiedad se encuentra en Ruente, un municipio valorado por su belleza natural y tranquilidad, con **excelente conexión** a puntos de interés como Cabezón de la Sal, Comillas y las playas de la costa occidental cántabra. La zona ofrece rutas de senderismo y espacios naturales protegidos, ideal para residencia habitual, segunda vivienda o proyecto turístico.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre esta propiedad única en Gismana, Ruente, Cantabria, un enclave excepcional que combina privacidad, vistas despejadas y un entorno natural incomparable. Con una impresionante parcela de 2.500 m² y más de 635 m² construidos distribuidos en varias edificaciones independientes, esta finca ofrece infinitas posibilidades: desde una gran vivienda familiar hasta un proyecto de alojamiento turístico de alto nivel o la combinación de hogar y trabajo.
El interior de la propiedad se distribuye de manera versátil. La edificación principal alberga dos viviendas funcionales. La primera, de carácter acogedor, cuenta con un gran salón-comedor con chimenea, cocina independiente con salida al jardín, dos habitaciones en la planta superior (una con baño en suite) y un segundo baño completo. La segunda vivienda, con acceso independiente, dispone en su primera planta de un despacho y un baño, ideal para teletrabajo. Además, cuenta con un amplio salón-comedor, cocina independiente, tres habitaciones y otro baño completo.
La finca incluye una espectacular construcción independiente frente a la casona principal, diseñada como un gran espacio de reunión. Esta zona cuenta con un comedor de 55 m² con cocina equipada, zona de barbacoa interior, gran mesa y una despensa con bodega, perfecta para celebraciones y eventos.
Disfruta de exteriores rodeados de naturaleza, zonas verdes y vistas abiertas a las montañas y valles. La propiedad se encuentra en Ruente, un municipio valorado por su belleza natural y tranquilidad, con excelente conexión a puntos de interés como Cabezón de la Sal, Comillas y las playas de la costa occidental cántabra. La zona ofrece rutas de senderismo y espacios naturales protegidos, ideal para residencia habitual, segunda vivienda o proyecto turístico.