Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Tregadín, Noja, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta encantadora vivienda en una de las urbanizaciones más cotizadas y solicitadas de Noja, a solo unos pasos de la **impresionante playa de Trengandín**, reconocida como una de las más bellas de España. Ubicado en una zona **tranquila y privilegiada**, este apartamento combina la serenidad con la cercanía al pueblo, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.
El interior cuenta con **dos amplias habitaciones** y un salón con sofá cama, proporcionando un espacio versátil y cómodo para toda la familia. La vivienda goza de una **orientación sur**, asegurando luz natural durante gran parte del día. Las ventanas de doble cristal y un moderno sistema de **climatización por bomba de calor (calefacción/refrigeración)** garantizan un excelente aislamiento y un consumo eléctrico muy bajo, promoviendo la eficiencia energética y el ahorro.
Entre sus características destacan: * **Terraza amplia** para disfrutar del aire libre. * **Aparcamiento comunitario cerrado** y una **gran parcela de garaje individual** con puerta (medidas: 4,45m fondo x 4,25m ancho). * **Amplios jardines privados** dentro de la urbanización. * **Proyecto de instalación de ascensor** en curso, que mejorará aún más la comodidad. * **Bajo consumo eléctrico** gracias a su moderna climatización.
Esta propiedad representa una **oportunidad única** para adquirir un hogar excepcional en una ubicación inmejorable. La próxima instalación del ascensor añadirá un valor significativo y una comodidad adicional a esta ya fantástica vivienda. ¡No dejes pasar la ocasión de vivir cerca del mar en un entorno idílico!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubre esta encantadora vivienda en una de las urbanizaciones más cotizadas y solicitadas de Noja, a solo unos pasos de la impresionante playa de Trengandín, reconocida como una de las más bellas de España. Ubicado en una zona tranquila y privilegiada, este apartamento combina la serenidad con la cercanía al pueblo, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.
El interior cuenta con dos amplias habitaciones y un salón con sofá cama, proporcionando un espacio versátil y cómodo para toda la familia. La vivienda goza de una orientación sur, asegurando luz natural durante gran parte del día. Las ventanas de doble cristal y un moderno sistema de climatización por bomba de calor (calefacción/refrigeración) garantizan un excelente aislamiento y un consumo eléctrico muy bajo, promoviendo la eficiencia energética y el ahorro.
Entre sus características destacan:
Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un hogar excepcional en una ubicación inmejorable. La próxima instalación del ascensor añadirá un valor significativo y una comodidad adicional a esta ya fantástica vivienda. ¡No dejes pasar la ocasión de vivir cerca del mar en un entorno idílico!