Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Zona Playa, Laredo, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este espectacular ático en Laredo, una propiedad única que combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable a solo dos calles de la playa La Salve.
**Vistas panorámicas al mar** y una luminosidad excepcional definen esta vivienda, situada en una tranquila urbanización privada con zonas ajardinadas y área de juegos infantiles. La construcción de una piscina comunitaria está aprobada, ideal para familias.
La propiedad se distribuye inteligentemente en **dos espacios totalmente independientes**, ofreciendo una flexibilidad sin precedentes. La vivienda principal cuenta con tres luminosos dormitorios, un baño completo con plato de ducha y un aseo con zona de lavandería. Su corazón es una cocina moderna integrada en un amplio salón-comedor, desde donde se accede a **dos terrazas privadas** con impresionantes vistas al mar Cantábrico.
El segundo espacio independiente dispone de un dormitorio, cocina, baño y acceso a su propia terraza privada. Es perfecto para alojar invitados con total privacidad, como espacio de trabajo o como una **excelente oportunidad de inversión** para alquiler.
**Características destacadas:** * Ático exclusivo en Laredo * Doble independencia residencial * Dos terrazas privadas con vistas al mar * Urbanización privada con servicios * Cercanía a la playa y servicios esenciales
**Ubicación:** Situado en una de las zonas más codiciadas de Laredo, disfrutará de la brisa marina y la comodidad de tener supermercados, comercios y locales de hostelería a pocos pasos. A solo dos minutos caminando de la playa La Salve.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 dny
Aktualizováno 6. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra este espectacular ático en Laredo, una propiedad única que combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable a solo dos calles de la playa La Salve.
Vistas panorámicas al mar y una luminosidad excepcional definen esta vivienda, situada en una tranquila urbanización privada con zonas ajardinadas y área de juegos infantiles. La construcción de una piscina comunitaria está aprobada, ideal para familias.
La propiedad se distribuye inteligentemente en dos espacios totalmente independientes, ofreciendo una flexibilidad sin precedentes. La vivienda principal cuenta con tres luminosos dormitorios, un baño completo con plato de ducha y un aseo con zona de lavandería. Su corazón es una cocina moderna integrada en un amplio salón-comedor, desde donde se accede a dos terrazas privadas con impresionantes vistas al mar Cantábrico.
El segundo espacio independiente dispone de un dormitorio, cocina, baño y acceso a su propia terraza privada. Es perfecto para alojar invitados con total privacidad, como espacio de trabajo o como una excelente oportunidad de inversión para alquiler.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una de las zonas más codiciadas de Laredo, disfrutará de la brisa marina y la comodidad de tener supermercados, comercios y locales de hostelería a pocos pasos. A solo dos minutos caminando de la playa La Salve.