Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Comillas, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Engel & Völkers presenta en Comillas esta renovada casa de 264 m² que ofrece 5 dormitorios, 3 baños, cuarto de lavandería y garaje, en una ubicación privilegiada junto al mar. Construida en 1974 y modernizada en 2026, se presenta en un estado impecable.
La vivienda transmite amplitud y serenidad, con estancias luminosas pensadas para disfrutar del entorno. La conexión entre interior y exterior invita a vivir cada día con la calma de la costa y la presencia de la montaña.
Sus vistas abiertas al mar, la playa y las montañas elevan la experiencia, mientras la terraza, el balcón y el jardín crean espacios perfectos para el descanso y el entretenimiento. Sistema de aerotermia con calefacción por suelo radiante y un acabado contemporáneo y sofisticado, y la cocina amueblada suma comodidad premium.
Una propiedad excepcional para quienes buscan relajarse, con una ubicación irrepetible y un hogar listo para disfrutar en uno de los enclaves más deseados de la costa cántabra. En el entorno privilegiado de Comillas, esta ubicación seduce a compradores que buscan elegancia discreta, privacidad y un estilo de vida costero-cultural, con el encanto de una villa histórica y la serenidad del Cantábrico. La vida diaria resulta cómoda: el centro de Comillas se alcanza en menos de 5 min caminado, con comercios selectos, gastronomía y servicios; Santander queda a aprox. 45 min en coche y su aeropuerto a aprox. 50 min, ideal para escapadas y conexiones nacionales.
El ocio se vive al aire libre: la Playa de Comillas está a tan sólo unos pasos; el Golf de Oyambre, a aprox. 10 min en coche, y el Parque Natural de Oyambre, a aprox. 15 min, ofrecen paisajes únicos para caminar, montar en bici o contemplar atardeceres.
Como sello distintivo, la zona reúne patrimonio y exclusividad, con el Capricho de Gaudí a aprox. 5 min en coche. Un enclave que combina cultura, mar y naturaleza con una sofisticación atemporal.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Engel & Völkers presenta en Comillas esta renovada casa de 264 m² que ofrece 5 dormitorios, 3 baños, cuarto de lavandería y garaje, en una ubicación privilegiada junto al mar. Construida en 1974 y modernizada en 2026, se presenta en un estado impecable.
La vivienda transmite amplitud y serenidad, con estancias luminosas pensadas para disfrutar del entorno. La conexión entre interior y exterior invita a vivir cada día con la calma de la costa y la presencia de la montaña.
Sus vistas abiertas al mar, la playa y las montañas elevan la experiencia, mientras la terraza, el balcón y el jardín crean espacios perfectos para el descanso y el entretenimiento. Sistema de aerotermia con calefacción por suelo radiante y un acabado contemporáneo y sofisticado, y la cocina amueblada suma comodidad premium.
Una propiedad excepcional para quienes buscan relajarse, con una ubicación irrepetible y un hogar listo para disfrutar en uno de los enclaves más deseados de la costa cántabra. En el entorno privilegiado de Comillas, esta ubicación seduce a compradores que buscan elegancia discreta, privacidad y un estilo de vida costero-cultural, con el encanto de una villa histórica y la serenidad del Cantábrico. La vida diaria resulta cómoda: el centro de Comillas se alcanza en menos de 5 min caminado, con comercios selectos, gastronomía y servicios; Santander queda a aprox. 45 min en coche y su aeropuerto a aprox. 50 min, ideal para escapadas y conexiones nacionales.
El ocio se vive al aire libre: la Playa de Comillas está a tan sólo unos pasos; el Golf de Oyambre, a aprox. 10 min en coche, y el Parque Natural de Oyambre, a aprox. 15 min, ofrecen paisajes únicos para caminar, montar en bici o contemplar atardeceres.
Como sello distintivo, la zona reúne patrimonio y exclusividad, con el Capricho de Gaudí a aprox. 5 min en coche. Un enclave que combina cultura, mar y naturaleza con una sofisticación atemporal.