Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sámano, Castro-Urdiales, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este **impecable chalet de dos plantas** en el corazón de Sámano, una oportunidad única para mudarte a una vivienda lista para disfrutar desde el primer día.
**Overview** Esta propiedad combina a la perfección la comodidad de vivir en el centro, con todos los servicios a mano (supermercado, farmacia, gimnasio, polideportivo, restaurantes), y la serenidad de un entorno natural privilegiado. A solo 2,5 km de la playa de Brazomar en Castro Urdiales, ofrece un estilo de vida inmejorable.
**Interior** La planta baja cuenta con un recibidor, una **amplia cocina independiente** conectada a un trastero de 7 m² (ideal como despacho o dormitorio auxiliar), y un luminoso salón-comedor con chimenea. La planta superior alberga dos dormitorios de aproximadamente 18 m² cada uno. El principal tiene balcón y baño en suite, mientras que el segundo dispone de otro baño con bañera de hidromasaje. Existe la posibilidad de recuperar un tercer dormitorio original, actualmente acondicionado como vestidor.
**Características** * **Superficie de 143 m²** * Amplia zona de entrada con capacidad para varios vehículos o zona de ocio exterior * **Jardín privado con vegetación y acceso privativo a zona junto al río** * Terraza * **Chimenea en el salón** * Suelos de madera y abundante luz natural * Balcón con vistas despejadas
**Ubicación** Situado en Sámano, disfrutarás de la tranquilidad de un entorno natural con el río como vecino, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y a la vibrante vida de Castro Urdiales y sus playas. Una casa pensada para quienes buscan espacio, privacidad y una conexión única con la naturaleza.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 7 dny
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre este impecable chalet de dos plantas en el corazón de Sámano, una oportunidad única para mudarte a una vivienda lista para disfrutar desde el primer día.
Overview Esta propiedad combina a la perfección la comodidad de vivir en el centro, con todos los servicios a mano (supermercado, farmacia, gimnasio, polideportivo, restaurantes), y la serenidad de un entorno natural privilegiado. A solo 2,5 km de la playa de Brazomar en Castro Urdiales, ofrece un estilo de vida inmejorable.
Interior La planta baja cuenta con un recibidor, una amplia cocina independiente conectada a un trastero de 7 m² (ideal como despacho o dormitorio auxiliar), y un luminoso salón-comedor con chimenea. La planta superior alberga dos dormitorios de aproximadamente 18 m² cada uno. El principal tiene balcón y baño en suite, mientras que el segundo dispone de otro baño con bañera de hidromasaje. Existe la posibilidad de recuperar un tercer dormitorio original, actualmente acondicionado como vestidor.
Características
Ubicación Situado en Sámano, disfrutarás de la tranquilidad de un entorno natural con el río como vecino, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y a la vibrante vida de Castro Urdiales y sus playas. Una casa pensada para quienes buscan espacio, privacidad y una conexión única con la naturaleza.