Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Intxaurrondo, Donostia / San Sebastián, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador piso en el vibrante barrio de Intxaurrondo, Donostia-San Sebastián, una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.
**Ubicación privilegiada** en un barrio con gran potencial, este piso ofrece una vida cómoda y bien conectada. A pocos pasos, encontrará centros comerciales, colegios y excelentes conexiones de transporte público con Eusko tren y Renfe, facilitando sus desplazamientos diarios.
El interior cuenta con un **espacioso salón** que se abre a un balcón, perfecto para disfrutar de las vistas a la montaña y la ciudad. Dispone de **tres dormitorios** con armarios empotrados y ventanas exteriores, además de **dos baños completos**, garantizando funcionalidad y confort.
**Características destacadas:** * Superficie construida de 84 m² * Balcón con vistas * 3 dormitorios y 2 baños * Plaza de garaje incluida * 2 trasteros comunitarios * Ascensor * Doble acristalamiento * Videoportero * Orientación sur para máxima luz natural
La cocina está completamente equipada y cuenta con un trastero adicional para optimizar el espacio. La propiedad se beneficia de una **orientación sur** que inunda de luz natural todas las estancias. La zona es tranquila y ofrece vistas despejadas a un entorno natural, haciendo de este piso un oasis de paz en la ciudad.
No deje pasar esta **gran oportunidad** de adquirir su nuevo hogar o una excelente inversión. ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 26. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este encantador piso en el vibrante barrio de Intxaurrondo, Donostia-San Sebastián, una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.
Ubicación privilegiada en un barrio con gran potencial, este piso ofrece una vida cómoda y bien conectada. A pocos pasos, encontrará centros comerciales, colegios y excelentes conexiones de transporte público con Eusko tren y Renfe, facilitando sus desplazamientos diarios.
El interior cuenta con un espacioso salón que se abre a un balcón, perfecto para disfrutar de las vistas a la montaña y la ciudad. Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados y ventanas exteriores, además de dos baños completos, garantizando funcionalidad y confort.
Características destacadas:
La cocina está completamente equipada y cuenta con un trastero adicional para optimizar el espacio. La propiedad se beneficia de una orientación sur que inunda de luz natural todas las estancias. La zona es tranquila y ofrece vistas despejadas a un entorno natural, haciendo de este piso un oasis de paz en la ciudad.
No deje pasar esta gran oportunidad de adquirir su nuevo hogar o una excelente inversión. ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita!