Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Santa María de Getxo, Getxo, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este **magnífico piso en venta** se encuentra en la codiciada zona de Puerto Orduña, en Getxo, a solo 5 minutos a pie de la playa. Una ubicación privilegiada que ofrece una **excelente calidad de vida** y todos los servicios necesarios.
La vivienda cuenta con **tres amplias habitaciones** y dos baños (uno completo y un aseo), distribuidos de manera funcional para el confort familiar. Su orientación suroeste garantiza una **luminosidad excepcional** durante la mayor parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor.
Destaca su **terraza cerrada**, un espacio versátil que puede disfrutarse todo el año y que ofrece la posibilidad de ser abierta para recuperar una terraza exterior. El piso está en **excelente estado de conservación**, con suelos impecables y ventanas de madera con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
**Características destacadas:** * 3 habitaciones y 2 baños * Orientación suroeste con mucha luz natural * Terraza cerrada con opción a exterior * Ventanas con doble acristalamiento * Excelente estado de conservación
**Ubicación:** Situado en una de las zonas más demandadas de Getxo, muy cerca del mar y con acceso a todos los servicios. Existe la **posibilidad de adquirir una parcela de garaje** por 50.000 € adicionales, un valor añadido de gran comodidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Este magnífico piso en venta se encuentra en la codiciada zona de Puerto Orduña, en Getxo, a solo 5 minutos a pie de la playa. Una ubicación privilegiada que ofrece una excelente calidad de vida y todos los servicios necesarios.
La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños (uno completo y un aseo), distribuidos de manera funcional para el confort familiar. Su orientación suroeste garantiza una luminosidad excepcional durante la mayor parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor.
Destaca su terraza cerrada, un espacio versátil que puede disfrutarse todo el año y que ofrece la posibilidad de ser abierta para recuperar una terraza exterior. El piso está en excelente estado de conservación, con suelos impecables y ventanas de madera con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una de las zonas más demandadas de Getxo, muy cerca del mar y con acceso a todos los servicios. Existe la posibilidad de adquirir una parcela de garaje por 50.000 € adicionales, un valor añadido de gran comodidad.