Edificio con Potencial en Idiazabal: ¡Tu Proyecto Único!

Descubra una oportunidad excepcional en Idiazabal, estratégicamente ubicada en el Puerto de Etxegarate con acceso directo desde carretera y excelente conexión. Este singular edificio, con una superficie total construida de aproximadamente **534 m²** y una parcela de **1.428 m²**, ofrece un lienzo en blanco para su próximo gran proyecto.

Actualmente en desuso y requiriendo una reforma integral, esta propiedad fue anteriormente un bar-restaurante, lo que demuestra su potencial y volumen. La distribución actual incluye planta baja (257 m²), primera planta (208 m²) y bajo cubierta (69 m²), además de un garaje de 100 m² y una amplia zona exterior asfaltada ideal para maniobras y aparcamiento.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 534 m² * Parcela: 1.428 m² * Garaje: 100 m² * Amplia zona exterior asfaltada * Ubicación estratégica con alta visibilidad * Necesita reforma integral

**Ubicación:** Situado en Idiazabal, País Vasco, el inmueble goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso y conexión. Su gran visibilidad y la amplitud de la parcela lo hacen ideal para inversores, empresas o promotores que busquen desarrollar proyectos como alojamiento para trabajadores, residencia temporal, vivienda de gran formato o negocio de hostelería, siempre sujeto a normativa urbanística.

Esta es su oportunidad para recuperar una propiedad con carácter y convertirla en un proyecto de gran recorrido. ¡Contáctenos para más información!